Parc ancien et patrimonial (54 % de logements construits avant 1919), 53 logements au total.
Sembleçay, commune de taille similaire à 15 km, affiche 56,2 % de part de propriétaires
Une part importante des 53 logements de Reboursin est vacante (9, soit 17,0 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 100,0 % du parc se compose de maisons (53 unités). La commune est dans la vallée de la Loire ou ses affluents, en contexte de plaine (altitude moyenne: 132 m).
L'accession à la propriété est la norme à Reboursin, avec 81,6 % de propriétaires occupants.
Selon l'INSEE, 53,8 % des logements de Reboursin ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 338 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 40,0 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 64,1 % des résidences principales.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+3,9 %). 64,1 % des ménages de Reboursin disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Reboursin est dans la vallée de la Loire ou ses affluents, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 132 m), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 53 logements dont 39 résidences principales, 4 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 74 % de résidences principales, 8 % de secondaires et 17 % de vacants pour un total de 53 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (54 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 54 %.
Nombre de pièces (moy. 5,8)
Le graphique montre une moyenne de 5,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (77 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 54 | 51 | 53 |
| Rés. principales | 45 | 40 | 39 |
| Rés. secondaires | 7 | 5 | 4 |
| Vacants | 2 | 6 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 81,6 % appartiennent à leurs occupants, 15,8 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 64 % au autres sources (bois notamment), 23 % en électricité, 5 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 31 % mono-motorisés, 64 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 42 logements, le total atteint 53 en 2022 (+26 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 11 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 5 diagnostics: la majorité se situe en classe D (40 %), avec 20 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 40 % des diagnostics et 80 % obtiennent A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Reboursin (prix au m², ventes DVF, tendance).