Parc à forte empreinte de résidence secondaire (37 % du parc) avec 134 logements au total.
À Viam (8 km, 85 hab.), la part de propriétaires s'élève à 29,6 %
Sur les 134 logements de Rempnat, 37,3 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. Une typologie quasi monomorphe — 96,3 % de maisons, le collectif y est très marginal. Rempnat se situe dans un environnement une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, en moyenne montagne, à 598 m d'altitude.
Selon l'INSEE, 72,8 % des résidences principales de Rempnat sont occupées par leurs propriétaires, 18,5 % par des locataires.
Le bâti de Rempnat est notablement ancien: 55,6 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Rempnat, le parc fait moins bien que le repère national: G et 471 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 66,7 %. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (61,7 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Rempnat a diminué (-6,3 %). 44,4 % des ménages de Rempnat disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Rempnat appartient au tissu une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, repère pour lire son marché résidentiel. Le décor géographique — en moyenne montagne, à 598 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 134 logements dont 81 résidences principales, 50 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 60 % de résidences principales, 37 % de secondaires et 2 % de vacants pour un total de 134 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 56 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 56 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 53 % de logements de cinq pièces ou plus et 7 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 142 | 143 | 134 |
| Rés. principales | 68 | 70 | 81 |
| Rés. secondaires | 62 | 64 | 50 |
| Vacants | 12 | 9 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 72,8 % de propriétaires face à 18,5 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (62 %), 20 % d'électricité et 14 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 53 % mono-motorisés, 44 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 139 à 134 logements, soit -4 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 19 | 23 | 15 | 21 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 24 diagnostics par étiquette énergétique: 58 % en G, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 38 %, 67 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 429 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 429 (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rempnat (prix au m², ventes DVF, tendance).