Parc à forte empreinte de résidence secondaire (37 % du parc) avec 134 logements au total.
À Viam (8 km, 85 hab.), la part de propriétaires s'élève à 29,6 %
Sur les 134 logements de Rempnat, 37,3 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 96,3 % de maisons. Ce contexte résidentiel — Rempnat est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, en moyenne montagne, à 598 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
Selon l'INSEE, 72,8 % des résidences principales de Rempnat sont occupées par leurs propriétaires, 18,5 % par des locataires.
Le bâti de Rempnat est notablement ancien: 55,6 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. DPE: classe G dominante et 471 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. La part des passoires thermiques s'établit à 66,7 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (61,7 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Rempnat a diminué (-6,3 %). 44,4 % des ménages de Rempnat disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Rempnat est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts. Rempnat est en moyenne montagne, à 598 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 134 logements dont 81 résidences principales, 50 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 60 % de résidences principales, 37 % de secondaires et 2 % de vacants pour un total de 134 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 56 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 56 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 53 % de logements de cinq pièces ou plus et 7 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 142 | 143 | 134 |
| Rés. principales | 68 | 70 | 81 |
| Rés. secondaires | 62 | 64 | 50 |
| Vacants | 12 | 9 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 72,8 % de propriétaires face à 18,5 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (62 %), 20 % d'électricité et 14 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 53 % mono-motorisés, 44 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 139 à 134 logements, soit -4 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 19 | 23 | 15 | 21 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 24 diagnostics par étiquette énergétique: 58 % en G, 0 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 38 %, 67 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 429 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 429 (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0