Parc à forte empreinte de résidence secondaire (42 % du parc) avec 155 logements au total.
La part de propriétaires atteint 48,4 % à Sainte-Anne-Saint-Priest, commune de 137 hab. à 13 km
65 résidences secondaires sur un parc de 155 logements (soit 41,9 %): le caractère de villégiature de Lacelle est net. La maison individuelle domine très largement, avec 92,9 % du parc. La commune est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine, perchée à 679 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Lacelle compte une très forte proportion de propriétaires occupants (82,5 %), le locatif ne représentant que 13,7 %.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 30,8 % du parc remonte à avant 1919. DPE: classe G dominante et 416 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 52,9 % du parc diagnostiqué. 58,8 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Lacelle reste stable (+1,3 %). La motorisation des ménages est classique: 12,7 % sans voiture et 26,6 % avec deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine. Le parc résidentiel de Lacelle s'inscrit dans un territoire perchée à 679 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 155 logements dont 79 résidences principales, 65 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 155 logements du parc, 51 % assurent la fonction de résidence principale, contre 42 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 31 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (31 %), 6 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 49 % de logements de cinq pièces ou plus et 8 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 148 | 153 | 155 |
| Rés. principales | 68 | 73 | 79 |
| Rés. secondaires | 70 | 69 | 65 |
| Vacants | 11 | 10 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 82,5 % de propriétaires, 13,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (59 %), 18 % d'électricité et 20 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 13 % sans véhicule, 62 % mono-motorisés, 27 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 174 à 155, soit -11 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 19 | 18 | 23 | 32 | 23 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: G concentre 53 % des logements et 6 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 53 % des logements relèvent de la classe C, 71 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 445 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 435 pour le bâti avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0