2 135 logements recensés, dont 59 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
À Roquemaure, commune similaire à 16 km, la part de propriétaires est de 52,4 %
La commune compte 2 135 logements au total, presque tous dédiés à l'habitation principale (91,4 %). Le pavillonnaire l'emporte largement (75,6 %), le collectif assurant 24,4 % du parc. Ancrage local: la commune est au cœur du tissu villageois provençal, à basse altitude (21 m), dans un relief de plaine.
Côté occupation, la propriété l'emporte (58,5 %) sur la location (38,8 %). Côté logement social, 7,5 % des résidences principales relèvent du parc HLM. Au regard de la loi SRU, la commune est déficitaire: 12,8 % de logements sociaux pour une cible de 25,0 %.
La structure par époque du parc est contrastée — 8,5 % avant 1919 et 13,3 % depuis 2006. Bonne tenue énergétique du parc de Rognonas: classe C en tête et consommation moyenne (163 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. Le chauffage principal est dominé par électricité (60,3 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +5,2 % à son parc résidentiel. 46,1 % des ménages de Rognonas disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Rognonas est au cœur du tissu villageois provençal. Le contexte naturel (à basse altitude (21 m), dans un relief de plaine) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 135 logements dont 1 951 résidences principales, 30 résidences secondaires et 154 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 2 135 logements: 91 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 36 %, devant les constructions récentes (13 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 43 % du parc, contre 12 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 898 | 2 030 | 2 135 |
| Rés. principales | 1 762 | 1 857 | 1 951 |
| Rés. secondaires | 26 | 23 | 30 |
| Vacants | 110 | 150 | 154 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 58,5 % appartiennent à leurs occupants, 38,8 % sont louées, avec 7 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 60 %. L'électricité pèse 60 %, le fioul 12 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 8 % sans véhicule, 46 % mono-motorisés, 46 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 723 à 2 135, soit +195 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 154 | 178 | 167 | 130 | 179 | 89 |
| Dont vacants > 2 ans | 28 | 38 | 24 | 16 | 33 | 46 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (43 %), 62 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (43 %), et 87 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 68 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 192 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (164), appartements classés ? (161), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 41 |
| T3 | 77 |
| T4 | 40 |
| T5+ | 4 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Rognonas (prix au m², ventes DVF, tendance).