Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 1 963 logements recensés.
Aramon, commune de taille similaire à 12 km, affiche 50,2 % de part de propriétaires
1 963 logements sont décomptés dans le parc de Pujaut au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (91,0 %). La commune est au cœur de la garrigue languedocienne, à basse altitude (64 m), dans un relief de plaine.
La détention de son logement domine très largement à Pujaut (78,8 % de propriétaires). Pujaut est en deçà des obligations SRU — 1,2 % de logements sociaux contre 25,0 % requis.
La structure par époque du parc est contrastée — 10,0 % avant 1919 et 16,0 % depuis 2006. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 146 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Le électricité équipe 50,7 % des logements occupés à titre principal.
Croissance modérée du parc de Pujaut entre 2016 et 2022 (+4,0 %). Profil fortement motorisé: 57,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre au cœur de la garrigue languedocienne dans lequel s'inscrit Pujaut. Le contexte naturel (à basse altitude (64 m), dans un relief de plaine) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 1 747 résidences principales de Pujaut et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 963 logements dont 1 747 résidences principales, 64 résidences secondaires et 152 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 1 963 logements recensés, 89 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 36 %, devant les constructions récentes (16 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 56 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 779 | 1 888 | 1 963 |
| Rés. principales | 1 622 | 1 741 | 1 747 |
| Rés. secondaires | 54 | 49 | 64 |
| Vacants | 103 | 98 | 152 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 78,8 % appartiennent à leurs occupants, 19,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (51 %), 51 % d'électricité et 16 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 38 % avec une voiture et 58 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 436 logements en 1968, 1 963 en 2022 (+350 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 164 | 189 | 169 | 176 | 177 | 97 |
| Dont vacants > 2 ans | 54 | 55 | 72 | 65 | 50 | 63 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 45 % des logements et 72 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (49 %), et 87 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 203 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 75 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 148 kWh/m²/an côté maisons, ? à 138 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pujaut (prix au m², ventes DVF, tendance).