Parc à forte domination de propriétaires (73 %) pour 1 797 logements recensés.
À 10 km, La Mézière (5 033 hab.) enregistre 69,2 % de part de propriétaires
Le parc de Romillé s'élève à 1 797 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (93,5 %, soit 1 680 logements habités à titre permanent). 83,4 % de maisons pour 16,6 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. Côté cadre local, Romillé est une commune bretonne, entre terre et mer, dans un relief de plaine, à 105 m d'altitude en moyenne, à 43 km du littoral d'Ille-et-Vilaine.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 72,8 % de propriétaires occupants. 6,8 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM). La commune reste sous la cible SRU (20,0 %): son taux s'établit à 11,0 %.
Le parc de Romillé combine un noyau ancien (14,4 %) et une couronne plus récente (25,6 % après 2006). Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 175 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Mode de chauffage dominant: électricité (39,5 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Romillé a augmenté de +10,3 %. 52,4 % des ménages de Romillé disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Romillé est une commune bretonne, entre terre et mer. Le parc résidentiel de Romillé s'inscrit dans un territoire dans un relief de plaine, à 105 m d'altitude en moyenne, à 43 km du littoral d'Ille-et-Vilaine.
Le détail du parc (1 680 résidences principales de Romillé) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 797 logements dont 1 680 résidences principales, 26 résidences secondaires et 91 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 1 797 logements du parc, 93 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 26 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 14 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (59 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 506 | 1 629 | 1 797 |
| Rés. principales | 1 413 | 1 514 | 1 680 |
| Rés. secondaires | 11 | 10 | 26 |
| Vacants | 82 | 105 | 91 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 72,8 % de propriétaires face à 26,8 % de locataires (dont 7 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 40 % au électricité, 40 % en électricité, 9 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 7 % n'ont aucune voiture, 41 % en ont une et 52 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 597 logements, le total atteint 1 797 en 2022 (+201 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 110 | 106 | 121 | 133 | 156 | 107 |
| Dont vacants > 2 ans | 40 | 39 | 42 | 44 | 54 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 49 % des diagnostics, et 55 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (39 %), et 89 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 249 kWh/m²/an, contre 77 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 173 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (193), appartements classés ? (147), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 44 |
| T3 | 65 |
| T4 | 34 |
| T5+ | 6 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0