Parc à forte empreinte de résidence secondaire (48 % du parc) avec 14 885 logements au total.
À Sainte-Maxime, commune similaire à 9 km, la part de propriétaires est de 21,8 %
Sur les 14 885 logements de Roquebrune-sur-Argens, 47,8 % sont des résidences secondaires — une signature de territoire touristique. 64,3 % de maisons pour 35,7 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. Roquebrune-sur-Argens est dans la géographie contrastée du Var, dans la plaine, à une altitude de 92 m, dans l'arrière-pays du littoral varois, à 28 km environ.
Selon l'INSEE, 70,2 % des résidences principales de Roquebrune-sur-Argens sont occupées par leurs propriétaires, 27,3 % par des locataires. Le parc HLM pèse 2,2 % de l'offre de résidences principales. Roquebrune-sur-Argens est en deçà des obligations SRU — 4,3 % de logements sociaux contre 25,0 % requis.
Le parc compte 28,9 % de logements postérieurs à 2006, reflet d'une urbanisation contemporaine. Le bilan DPE est favorable: classe C dominante, 151 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). Le chauffage principal est dominé par électricité (77,6 % des résidences principales).
Le parc de Roquebrune-sur-Argens s'est étoffé de +7,9 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). La multi-motorisation est la norme à Roquebrune-sur-Argens: 45,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la géographie contrastée du Var — un ancrage qui colore le parc. La commune est dans la plaine, à une altitude de 92 m, dans l'arrière-pays du littoral varois, à 28 km environ: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (7 083 résidences principales de Roquebrune-sur-Argens) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 14 885 logements dont 7 083 résidences principales, 7 117 résidences secondaires et 685 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 14 885 logements du parc, 48 % assurent la fonction de résidence principale, contre 48 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 34 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 5 %.
Nombre de pièces (moy. 3,9)
Le graphique montre une moyenne de 3,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (29 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 12 348 | 13 793 | 14 885 |
| Rés. principales | 5 363 | 6 059 | 7 083 |
| Rés. secondaires | 6 488 | 7 445 | 7 117 |
| Vacants | 497 | 289 | 685 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 70,2 % appartiennent à leurs occupants, 27,3 % sont louées, avec 2 % du parc en logement social.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (78 %), suivi par l'électricité (78 %) et le fioul (5 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 49 % avec une voiture et 46 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 2 814 à 14 885 logements, soit +429 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 1 715 | 1 763 | 1 661 | 1 826 | 1 364 | 780 |
| Dont vacants > 2 ans | 167 | 166 | 177 | 290 | 324 | 409 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (46 %), 73 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (59 %), et 95 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 198 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 68 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (155 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (146).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Mis à jour le 19/04/2026 Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 58 |
| T2 | 89 |
| T3 | 91 |
| T4 | 99 |
| T5+ | 36 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Roquebrune-sur-Argens (prix au m², ventes DVF, tendance).