Parc ancien et patrimonial (27 % de logements construits avant 1919), 70 logements au total.
40,2 % de part de propriétaires à Veilleins, commune de population comparable à 13 km
Près d'12,9 % des logements de Rougeou sont inoccupés au recensement 2022. La maison individuelle domine très largement, avec 100,0 % du parc. Rougeou est une commune du Val de Loire, en contexte de plaine (altitude moyenne: 103 m).
Parc très largement détenu par ses occupants: 93,1 % de propriétaires contre 5,2 % de locataires.
27,1 % des logements de Rougeou datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 177 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). 45,0 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le nombre de logements de Rougeou varie peu sur la période 2016–2022. 64,4 % des ménages de Rougeou disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune du Val de Loire. Rougeou est en contexte de plaine (altitude moyenne: 103 m), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 70 logements dont 59 résidences principales, 2 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 70 logements: 84 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 13 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 29 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 27 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (58 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 58 | 68 | 70 |
| Rés. principales | 48 | 59 | 59 |
| Rés. secondaires | 8 | 8 | 2 |
| Vacants | 2 | 0 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 93,1 %, locataires 5,2 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (45 %), 45 % d'électricité et 10 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 31 % avec une voiture et 64 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 40 à 70 logements, soit +75 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (50 %), 50 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 63 % des diagnostics et 75 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 168 kWh/m²/an pour le bâti 2001-2012, 168 pour le bâti 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0