Parc à forte domination de propriétaires (92 %) pour 437 logements recensés.
À Domats (14 km, 779 hab.), la part de propriétaires s'élève à 67,4 %
Le parc de Marsangy recense 437 logements en 2022: 363 résidences principales (83,1 %), 40 résidences secondaires et 34 logements vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (99,5 %). Ce contexte résidentiel — Marsangy est une commune bourguignonne, à basse altitude (135 m), dans un relief de plaine — cadre la lecture du parc local.
Marsangy compte une très forte proportion de propriétaires occupants (92,4 %), le locatif ne représentant que 5,1 %.
Le parc mêle bâti ancien (24,4 % avant 1919) et constructions récentes (11,4 % après 2006). Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (249 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 26,3 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 34,3 % des résidences principales.
Marsangy conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+1,2 %). La multi-motorisation est la norme à Marsangy: 57,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Marsangy est une commune bourguignonne. Le parc résidentiel de Marsangy s'inscrit dans un territoire à basse altitude (135 m), dans un relief de plaine.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 363 résidences principales de Marsangy et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 437 logements dont 363 résidences principales, 40 résidences secondaires et 34 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 437 logements: 83 % sont habités en permanence, 9 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 28 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 24 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 62 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 425 | 432 | 437 |
| Rés. principales | 321 | 339 | 363 |
| Rés. secondaires | 79 | 52 | 40 |
| Vacants | 25 | 41 | 34 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 92,4 % de propriétaires face à 5,1 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 34 % des résidences principales, devant l'électricité (25 %) et le fioul (9 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 40 % mono-motorisés, 58 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 282 à 437, soit +55 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 31 | 30 | 31 | 29 | 44 | 29 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 15 | 13 | 14 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (28 %), 26 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (30 %), et 68 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 340 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 192 (1975-1988).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Marsangy (prix au m², ventes DVF, tendance).