Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 133 logements recensés.
Lucgarier, commune de taille similaire à 9 km, affiche 80,1 % de part de propriétaires
D'après l'INSEE (2022), Saint-Abit dispose de 133 logements, dont 90,2 % sont des résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 91,7 % de maisons individuelles (122 unités). Saint-Abit se situe dans un environnement une commune des contreforts pyrénéens atlantiques, sur un relief modérément vallonné, à 258 m d'altitude.
Parc très largement détenu par ses occupants: 83,5 % de propriétaires contre 14,8 % de locataires.
Le parc ancien pèse 17,6 % — une proportion significative de logements antérieurs à 1919. DPE: classe D dominante et 219 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 17,6 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 32,8 % des résidences principales.
Le nombre de logements de Saint-Abit varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Saint-Abit: 67,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Saint-Abit est une commune des contreforts pyrénéens atlantiques. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 258 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (120 résidences principales de Saint-Abit) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 133 logements dont 120 résidences principales, 7 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 133 logements: 90 % sont habités en permanence, 5 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1991-2005 concentre 38 % du parc, tandis que 18 % datent d'avant 1919 et 7 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 69 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 133 | 134 | 133 |
| Rés. principales | 120 | 123 | 120 |
| Rés. secondaires | 7 | 5 | 7 |
| Vacants | 5 | 7 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 83,5 %, locataires 14,8 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 33 % au électricité, 33 % en électricité, 3 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 29 % mono-motorisés, 68 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 54 à 133, soit +146 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 53 % des logements et 18 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 41 % des logements relèvent de la classe B, 71 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 212 kWh/m²/an, contre 212 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Abit (prix au m², ventes DVF, tendance).