Parc ancien et patrimonial (26 % de logements construits avant 1919), 199 logements au total.
Lys (322 hab., à 9 km) présente 60,1 % de part de propriétaires
Le parc immobilier de Pardies-Piétat totalise 199 logements en 2022, dominé par la résidence principale (178 unités, 89,4 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (96,0 %). La commune est au cœur du tissu communal basco-béarnais, à 265 m d'altitude, dans un paysage de collines.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 88,9 % des résidences principales de Pardies-Piétat sont occupées par leur propriétaire, contre 10,5 % de locataires.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 25,9 % du parc remonte à avant 1919. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (224 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 17,4 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. 35,2 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Croissance modérée du parc de Pardies-Piétat entre 2016 et 2022 (+6,4 %). 62,9 % des ménages de Pardies-Piétat disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Pardies-Piétat est au cœur du tissu communal basco-béarnais — éclaire les choix d'habitat localement. Le parc résidentiel de Pardies-Piétat s'inscrit dans un territoire à 265 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 199 logements dont 178 résidences principales, 5 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 199 logements: 89 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 26 %, devant les constructions récentes (15 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 73 % de grands (5p+), moyenne à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 182 | 187 | 199 |
| Rés. principales | 169 | 168 | 178 |
| Rés. secondaires | 3 | 6 | 5 |
| Vacants | 10 | 13 | 16 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 88,9 % de propriétaires occupants, 10,5 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 35 %. L'électricité pèse 31 %, le fioul 3 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 33 % avec une voiture et 63 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 96 logements en 1968, 199 en 2022 (+107 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 13 | 15 | 17 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 23 diagnostics par étiquette énergétique: 43 % en D, 30 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (26 %), et 65 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 329 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 274 kWh/m²/an (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Pardies-Piétat (prix au m², ventes DVF, tendance).