01 Le parc de logements
Le parc comprend 800 logements dont 735 résidences principales, 23 résidences secondaires et 42 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 735 | 91,9 % |
| Résidences secondaires | 23 | 2,9 % |
| Logements vacants | 42 | 5,3 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 92 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 800 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 100 | 14,1 % |
| 1919-1945 | 58 | 8,2 % |
| 1946-1970 | 68 | 9,6 % |
| 1971-1990 | 184 | 25,9 % |
| 1991-2005 | 189 | 26,6 % |
| 2006-2019 | 111 | 15,6 % |
La période 1991-2005 concentre 27 % du parc, tandis que 14 % datent d'avant 1919 et 16 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 0,4 % |
| 2 pièces | 30 | 4,1 % |
| 3 pièces | 95 | 12,9 % |
| 4 pièces | 192 | 26,2 % |
| 5 pièces ou plus | 414 | 56,4 % |
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 56 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 719 | 779 | 800 |
| Rés. principales | 645 | 715 | 735 |
| Rés. secondaires | 36 | 26 | 23 |
| Vacants | 37 | 38 | 42 |
Pour référence, Charantonnay (4 km) affiche 74,9 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 544 | 74,0 % |
| Locataires (privé) | 155 | 21,1 % |
| Locataires HLM | 26 | 3,5 % |
| Logés gratuitement | 10 | 1,4 % |
La répartition du parc occupé: 74,0 % de propriétaires, 24,6 % de locataires, dont 4 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 10 | 1,4 % |
| Fioul | 127 | 17,3 % |
| Électricité | 329 | 44,8 % |
| Gaz bouteille | 26 | 3,5 % |
| Autre (bois…) | 242 | 33,0 % |
Répartition des modes de chauffage: 45 % au électricité, 45 % en électricité, 17 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 49 |
| 2 à 4 ans | 120 |
| 5 à 9 ans | 117 |
| 10 ans ou plus | 449 |
| Total ménages | 735 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 79 |
| Sous-occupation modérée | 148 |
| Sous-occupation accentuée | 191 |
| Suroccupation modérée | 27 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 24 | 3,3 % |
| 1 voiture | 258 | 35,1 % |
| 2 voitures ou plus | 453 | 61,6 % |
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 35 % mono-motorisés, 62 % multi-motorisés. Par ailleurs, 86,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 298 | 207 | 77 | 14 |
| 1975 | 350 | 232 | 96 | 22 |
| 1982 | 430 | 310 | 87 | 33 |
| 1990 | 464 | 363 | 68 | 33 |
| 1999 | 545 | 482 | 50 | 13 |
| 2006 | 672 | 599 | 30 | 43 |
| 2011 | 719 | 645 | 36 | 37 |
| 2016 | 779 | 715 | 26 | 38 |
| 2022 | 800 | 735 | 23 | 42 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 298 à 800, soit +168 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 42 | 39 | 39 | 39 | 56 | 32 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 | 17 | 17 | 16 | 16 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 2,6 % |
| Classe B | 7 | 4,6 % |
| Classe C | 24 | 15,7 % |
| Classe D | 51 | 33,3 % |
| Classe E | 40 | 26,1 % |
| Classe F | 15 | 9,8 % |
| Classe G | 12 | 7,8 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 33 % des logements et 23 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 32 | 20,9 % |
| Classe B | 68 | 44,4 % |
| Classe C | 28 | 18,3 % |
| Classe D | 7 | 4,6 % |
| Classe E | 8 | 5,2 % |
| Classe F | 8 | 5,2 % |
| Classe G | 2 | 1,3 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (44 %), et 84 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 288 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 255 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 250 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 221 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 193 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 110 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 288 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 110 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 0 |
| Classe B | 6 | 1 |
| Classe C | 17 | 7 |
| Classe D | 37 | 14 |
| Classe E | 29 | 11 |
| Classe F | 14 | 1 |
| Classe G | 10 | 2 |
Côté maisons, la dominante est ? (249 kWh/m²/an); côté appartements, ? (241).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 5 |
| T3 | 9 |
| T4 | 11 |
| T5+ | 2 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Artas (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc résidentiel d'Artas compte 800 logements à l'issue du recensement 2022, dont 735 résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 87,0 % de maisons individuelles (696 unités). Artas se situe dans un environnement caractéristique du tissu communal de l'Isère, perchée à 443 m, en contexte de moyenne montagne.
Majorité de propriétaires à Artas (74,0 %), complétée par 24,6 % de locataires. Le parc HLM pèse 3,5 % de l'offre de résidences principales.
Le parc mêle bâti ancien (14,1 % avant 1919) et constructions récentes (15,7 % après 2006). DPE: classe D dominante et 247 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 17,6 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Au plan énergétique résidentiel, 44,8 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+2,7 %). La multi-motorisation est la norme à Artas: 61,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Artas est caractéristique du tissu communal de l'Isère. Topographie et environnement: perchée à 443 m, en contexte de moyenne montagne — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.