Parc ancien et patrimonial (54 % de logements construits avant 1919), 163 logements au total.
La part de propriétaires atteint 55,3 % à Saint-Amand-Le-Petit, commune de 115 hab. à 18 km
Les données INSEE 2022 montrent 48 résidences secondaires dans le parc de Saint-Amand-Jartoudeix, soit 29,4 % du total. Une typologie quasi monomorphe — 96,3 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Saint-Amand-Jartoudeix est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine, perchée à 481 m, en contexte de moyenne montagne, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Saint-Amand-Jartoudeix compte une très forte proportion de propriétaires occupants (76,7 %), le locatif ne représentant que 15,2 %.
Parc notablement ancien à Saint-Amand-Jartoudeix: 54,2 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Saint-Amand-Jartoudeix, le parc fait moins bien que le repère national: G et 381 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 59,0 %. Au plan énergétique résidentiel, 63,4 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc de Saint-Amand-Jartoudeix se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 9,6 % de ménages sans voiture, 38,6 % à au moins deux voitures.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Saint-Amand-Jartoudeix est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine. Le décor géographique — perchée à 481 m, en contexte de moyenne montagne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 163 logements dont 83 résidences principales, 48 résidences secondaires et 33 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 51 % de résidences principales, 29 % de secondaires et 20 % de vacants pour un total de 163 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 54 %, devant les constructions récentes (6 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 52 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 165 | 164 | 163 |
| Rés. principales | 89 | 87 | 83 |
| Rés. secondaires | 48 | 52 | 48 |
| Vacants | 28 | 25 | 33 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 76,7 % de propriétaires occupants, 15,2 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 63 % au autres sources (bois notamment), 17 % en électricité, 17 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 10 % sans voiture, 52 % avec une voiture et 39 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 162 logements en 1968, 163 en 2022 (+1 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 29 | 26 | 27 | 25 | 32 | 27 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: G concentre 41 % des logements et 3 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (28 %), et 49 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 349 kWh/m²/an, contre 314 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 35 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Amand-Jartoudeix (prix au m², ventes DVF, tendance).