Parc ancien et patrimonial (46 % de logements construits avant 1919), 402 logements au total.
La part de propriétaires atteint 45,5 % à Sauvessanges, commune de 531 hab. à 16 km
14,2 % du parc de Saint-Pierre-du-Champ est vacant (57 logements sur 402), un niveau qui mérite d'être souligné. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (96,0 %). Ancrage local: la commune est au cœur des volcans et plateaux d'Auvergne, dans un relief de montagne, à 883 m d'altitude moyenne.
Rares sont les locataires à Saint-Pierre-du-Champ — 12,9 % seulement contre 82,3 % de propriétaires. Côté logement social, 2,7 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 45,6 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le parc de Saint-Pierre-du-Champ présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 332 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 45,2 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) équipe 58,8 % des logements occupés à titre principal.
Peu de variation du parc résidentiel de Saint-Pierre-du-Champ entre 2016 et 2022 (0,0 %). Profil fortement motorisé: 49,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est au cœur des volcans et plateaux d'Auvergne — un ancrage qui colore le parc. Le parc résidentiel de Saint-Pierre-du-Champ s'inscrit dans un territoire dans un relief de montagne, à 883 m d'altitude moyenne.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 258 résidences principales de Saint-Pierre-du-Champ et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 402 logements dont 258 résidences principales, 87 résidences secondaires et 57 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 402 logements: 64 % sont habités en permanence, 22 % épisodiquement et 14 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 46 %, devant les constructions récentes (5 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 56 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 398 | 402 | 402 |
| Rés. principales | 229 | 240 | 258 |
| Rés. secondaires | 131 | 92 | 87 |
| Vacants | 39 | 70 | 57 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 82,3 % de propriétaires occupants, 12,9 % de locataires et 3 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (59 %), 15 % d'électricité et 21 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 46 % avec une voiture et 50 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 318 logements, le total atteint 402 en 2022 (+26 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 53 | 49 | 54 | 66 | 62 | 58 |
| Dont vacants > 2 ans | 34 | 35 | 31 | 29 | 35 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 26 % des logements et 5 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 26 %, 55 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 403 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 346 pour le bâti 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 5 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Pierre-du-Champ (prix au m², ventes DVF, tendance).