01 Le parc de logements
Le parc comprend 402 logements dont 258 résidences principales, 87 résidences secondaires et 57 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 258 | 64,2 % |
| Résidences secondaires | 87 | 21,6 % |
| Logements vacants | 57 | 14,2 % |
Le graphique détaille la structure des 402 logements: 64 % sont habités en permanence, 22 % épisodiquement et 14 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 114 | 45,8 % |
| 1919-1945 | 38 | 15,3 % |
| 1946-1970 | 18 | 7,2 % |
| 1971-1990 | 30 | 12,0 % |
| 1991-2005 | 36 | 14,5 % |
| 2006-2019 | 13 | 5,2 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 46 %, devant les constructions récentes (5 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 0,8 % |
| 2 pièces | 7 | 2,7 % |
| 3 pièces | 36 | 14,0 % |
| 4 pièces | 68 | 26,4 % |
| 5 pièces ou plus | 145 | 56,2 % |
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 56 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 398 | 402 | 402 |
| Rés. principales | 229 | 240 | 258 |
| Rés. secondaires | 131 | 92 | 87 |
| Vacants | 39 | 70 | 57 |
La part de propriétaires atteint 45,5 % à Sauvessanges, commune de 531 hab. à 16 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 212 | 82,2 % |
| Locataires (privé) | 26 | 10,1 % |
| Locataires HLM | 7 | 2,7 % |
| Logés gratuitement | 12 | 4,7 % |
Visualisation des quatre statuts — 82,3 % de propriétaires occupants, 12,9 % de locataires et 3 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 5 | 1,9 % |
| Fioul | 53 | 20,6 % |
| Électricité | 39 | 15,2 % |
| Gaz bouteille | 9 | 3,5 % |
| Autre (bois…) | 151 | 58,8 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (59 %), 21 % pour fioul et 15 % pour électricité.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 28 |
| 2 à 4 ans | 47 |
| 5 à 9 ans | 31 |
| 10 ans ou plus | 153 |
| Total ménages | 258 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 34 |
| Sous-occupation modérée | 57 |
| Sous-occupation accentuée | 51 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 12 | 4,7 % |
| 1 voiture | 118 | 45,7 % |
| 2 voitures ou plus | 128 | 49,6 % |
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 46 % avec une voiture et 50 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 73,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 318 | 236 | 58 | 24 |
| 1975 | 326 | 214 | 52 | 60 |
| 1982 | 337 | 195 | 109 | 33 |
| 1990 | 368 | 203 | 137 | 28 |
| 1999 | 354 | 206 | 101 | 47 |
| 2006 | 386 | 222 | 121 | 43 |
| 2011 | 398 | 229 | 131 | 39 |
| 2016 | 402 | 240 | 92 | 70 |
| 2022 | 402 | 258 | 87 | 57 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 318 logements, le total atteint 402 en 2022 (+26 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 53 | 49 | 54 | 66 | 62 | 58 |
| Dont vacants > 2 ans | 34 | 35 | 31 | 29 | 35 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 2,0 % |
| Classe C | 2 | 4,1 % |
| Classe D | 11 | 22,4 % |
| Classe E | 12 | 24,5 % |
| Classe F | 14 | 28,6 % |
| Classe G | 9 | 18,4 % |
Lecture de la performance énergétique: F concentre 29 % des logements et 6 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 3 | 6,1 % |
| Classe B | 11 | 22,4 % |
| Classe C | 12 | 24,5 % |
| Classe D | 2 | 4,1 % |
| Classe E | 9 | 18,4 % |
| Classe F | 8 | 16,3 % |
| Classe G | 4 | 8,2 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 24 %, 53 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 368 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 341 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 285 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 368 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 285 pour le bâti 1989-2000.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 2 | 0 |
| Classe D | 10 | 1 |
| Classe E | 11 | 1 |
| Classe F | 14 | 0 |
| Classe G | 9 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante F (356 kWh/m²/an), les appartements D (236) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 5 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Pierre-du-Champ (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
14,2 % du parc de Saint-Pierre-du-Champ est vacant (57 logements sur 402), un niveau qui mérite d'être souligné. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (96,0 %). Ancrage local: la commune est au cœur des volcans et plateaux d'Auvergne, à 603 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Rares sont les locataires à Saint-Pierre-du-Champ — 12,9 % seulement contre 82,3 % de propriétaires. Côté logement social, 2,7 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 45,6 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le parc de Saint-Pierre-du-Champ présente des performances DPE contrastées: classe dominante F et 351 kWh/m²/an, soit davantage que la moyenne nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 46,9 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) équipe 58,8 % des logements occupés à titre principal.
Peu de variation du parc résidentiel de Saint-Pierre-du-Champ entre 2016 et 2022 (0,0 %). Profil fortement motorisé: 49,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est au cœur des volcans et plateaux d'Auvergne — un ancrage qui colore le parc. Le parc résidentiel de Saint-Pierre-du-Champ s'inscrit dans un territoire à 603 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 258 résidences principales de Saint-Pierre-du-Champ et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
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Le marché immobilier de Saint-Pierre-du-Champ a bondi de +37,9 % en un an, signal rare sur une commune de 565 habitants.
Verdict
➤ Le marché reste à portée des revenus locaux : 5,4 années de revenu médian local pour acheter 70 m².
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 5,2 %
Pour qui est faite cette commune ?
- Investisseur locatif
- Primo-accédant local
Positionnement sur le marché
- Prix dans la moyenne du Haute-Loire (81ᵉ rang sur 256 communes)
- Pression touristique modérée, demande mixte saisonnier/annuel
- Prix en forte hausse : +37,9 % sur un an
Analyse du marché immobilier à Saint-Pierre-du-Champ
Le marché reste à portée des revenus locaux : 5,4 années de revenu médian local pour acheter 70 m².
Le rendement locatif brut estimé atteint 5,2 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier à Saint-Pierre-du-Champ
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Saint-Pierre-du-Champ s'établit à 1 558 €, sur la base de 12 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP).
46,9 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques) — enjeu rénovation majeur avant la loi Climat 2025/2028.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 40,3 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Saint-Pierre-du-Champ Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Saint-Pierre-du-Champ
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Le marché local enregistre 12 transactions en 2025 et affiche une évolution de +66,5 % sur 2021–2025 (prix médian à 1 558 €/m²).
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — maison 86 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons |
|---|---|---|
| Nombre de transactions | 12 | 12 |
| Prix médian/m² | 1 558 € | 1 558 € |
| Prix moyen/m² | 1 352 € | |
| Surface médiane | – | 86 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 16 | 936 € |
| 2022 | 11 | 570 € |
| 2023 | 13 | 583 € |
| 2024 | 11 | 1 130 € |
| 2025 | 12 | 1 558 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
Sur 13 périodes, 32 logements ont été autorisés et 22 effectivement commencés, soit un taux de démarrage de 69 %.
Vacance longue durée à Saint-Pierre-du-Champ
Signal de liquidité du marché : un logement vacant depuis plus de 2 ans révèle souvent un bien dégradé ou difficile à louer/vendre. Données 2025 — Ministère de la Transition écologique.
Plus de la moitié des logements vacants le sont depuis plus de 2 ans : marché peu liquide, parc partiellement dégradé. Opportunité pour l'investisseur en rénovation, mais attention au coût des travaux.
Construction neuve à Saint-Pierre-du-Champ (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Bilan construction à Saint-Pierre-du-Champ: 11 logements autorisés sur 5 ans, 3 pour la dernière année (+175 %).
Forte accélération de la construction neuve : risque de sur-offre à moyen terme — prudence sur l'évolution des prix dans 3-5 ans.
Fourchettes de loyers à Saint-Pierre-du-Champ
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Saint-Pierre-du-Champ
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (40,26 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale dans la moyenne : la taxe foncière représente 2,4 mois de loyer par an, soit une charge récurrente modérée.
Performance énergétique du parc à Saint-Pierre-du-Champ
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 49 diagnostics analysés (ADEME)
Parc à Saint-Pierre-du-Champ: majorité classée F, part de passoires thermiques à 46,9 %.
Part importante de passoires thermiques : risque réglementaire majeur (loi Climat & Résilience). À intégrer comme un coût caché dans toute offre d'achat.
Calculateur de rendement à Saint-Pierre-du-Champ
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Saint-Pierre-du-Champ : cadre de vie et logement
Saint-Pierre-du-Champ, commune de 565 habitants, se distingue par un profil territorial singulier : perchée à 883 m d'altitude et exposée à un climat plus rigoureux (10,6 °C annuels).
Le territoire abrite 6 appellations d'origine rattachées au terroir local et 18 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Saint-Pierre-du-Champ
Saint-Pierre-du-Champ et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Saint-Pierre-du-Champ
Composition du parc immobilier à Saint-Pierre-du-Champ
402 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Répartition du parc à Saint-Pierre-du-Champ: 96,3 % de maisons, 3,7 % d'appartements — dominante résidentielle individuelle.
Part notable de logements vacants : signal d'un marché peu tendu, fenêtre de négociation possible à l'achat.
Ancienneté du parc à Saint-Pierre-du-Champ
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 250 logements).
- Avant 1919 45,6 % 114 logts
- 1919-1945 15,2 % 38 logts
- 1946-1970 7,2 % 18 logts
- 1971-1990 12,0 % 30 logts
- 1991-2005 14,4 % 36 logts
- 2006-2019 5,2 % 13 logts
Parc majoritairement ancien : charme architectural fort, mais coûts de rénovation et étiquettes DPE souvent défavorables à anticiper.
Équipements et services à Saint-Pierre-du-Champ
18 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Équipements limités — la commune dépend des pôles voisins pour les services et commerces étendus.
Risques naturels et géorisques à Saint-Pierre-du-Champ
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Saint-Pierre-du-Champ
Pour une maison de 86 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
133 988 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Saint-Pierre-du-Champ
Quel est le prix de l'immobilier à Saint-Pierre-du-Champ ?
Le prix médian au m² à Saint-Pierre-du-Champ est de 1 558 € (données DVF, 12 transactions). Pour une maison de 86 m² (surface médiane locale), compter environ 134 000 €.
Comment Saint-Pierre-du-Champ se situe-t-elle dans le Haute-Loire ?
Saint-Pierre-du-Champ se situe au 81ᵉ rang du Haute-Loire sur 256 communes classées — dans la moyenne départementale.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Pierre-du-Champ ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Saint-Pierre-du-Champ est de 5,2 % (loyer de 6,7 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian).
Le parc immobilier de Saint-Pierre-du-Champ est-il énergétiquement dégradé ?
46,9 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (classe DPE dominante F). La loi Climat interdit progressivement la location de ces biens (2025, 2028, 2034) — budgéter un poste rénovation est essentiel pour tout projet d'investissement locatif.
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Saint-Pierre-du-Champ.
Communes limitrophes de Saint-Pierre-du-Champ
Saint-Pierre-du-Champ est entourée de 7 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Marché d'accès abordable à Saint-Pierre-du-Champ: 1 558 €/m² sur 12 ventes récentes, un ticket d'entrée inférieur à la médiane départementale.
Dynamique haussière marquée: +66,5 % sur le prix médian entre 2021 et 2025 à Saint-Pierre-du-Champ. Au total, 63 ventes ont été publiées dans les bases DVF sur cette période. Sur la dernière année disponible, le prix médian progresse de +37,9 %.
La typologie des ventes se limite aux maisons individuelles — médian à 1 558 €/m² pour 86 m². Rapporté au revenu médian de Saint-Pierre-du-Champ, un logement de 86 m² (133 988 €) représente 6,6 années de ressources brutes.
Côté locatif, les loyers de marché s'établissent autour de 7,5 €/m² pour un appartement et 6,7 €/m² pour une maison (indicateurs carte des loyers, Ministère de la Transition écologique). Rendement brut calculé: environ 5,2 % sur un bien médian. Avec 21,6 % de résidences secondaires, le marché combine demande résidentielle et villégiature.
Rythme de construction régulier: 2 logements/an autorisés en moyenne entre 2021 et 2025. Typologie dominante des permis: les maisons individuelles pures, qui concentrent environ 100 % des logements autorisés.
La lecture des prix gagne à être mise en regard du territoire — Saint-Pierre-du-Champ est au cœur des volcans et plateaux d'Auvergne. Le cadre géographique (à 603 m d'altitude, dans un contexte de piémont) nuance l'analyse du marché.
Les indicateurs présentés s'appuient sur DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES); les prix DVF couvrent jusqu'en 2026.