Parc à forte empreinte de résidence secondaire (30 % du parc) avec 148 logements au total.
En comparaison, Saint-Michel-De-Double (à 7 km) enregistre 56,4 % de part de propriétaires
La vocation saisonnière du parc de Saint-André-de-Double est nette: 29,7 % des 148 logements sont des résidences secondaires. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 95,3 % de maisons. Saint-André-de-Double est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, dans un relief de plaine, à 111 m d'altitude en moyenne.
L'accession à la propriété est la norme à Saint-André-de-Double, avec 78,5 % de propriétaires occupants. 2,1 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Parc notablement ancien à Saint-André-de-Double: 36,2 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 203 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (63,5 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +8,8 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 44,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Saint-André-de-Double est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine. Le cadre géographique dans un relief de plaine, à 111 m d'altitude en moyenne nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (96 résidences principales de Saint-André-de-Double) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 148 logements dont 96 résidences principales, 44 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 65 % d'habitat permanent, 30 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 148.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 36 %, devant les constructions récentes (20 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Distribution par taille: 7 % de petits logements (T1-T2), 39 % de grands (5p+), moyenne à 4,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 135 | 136 | 148 |
| Rés. principales | 90 | 89 | 96 |
| Rés. secondaires | 35 | 26 | 44 |
| Vacants | 10 | 22 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 78,5 % de propriétaires occupants, 17,2 % de locataires et 2 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 64 %. L'électricité pèse 23 %, le fioul 10 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 52 % mono-motorisés, 45 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 94 à 148, soit +57 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 24 | 21 | 20 | 21 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 50 % des logements et 14 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (29 %), et 57 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 216 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 216 (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0