Parc ancien et patrimonial (43 % de logements construits avant 1919), 194 logements au total.
À Beauronne (9 km, 372 hab.), la part de propriétaires s'élève à 53,6 %
La vocation saisonnière du parc de Siorac-de-Ribérac est nette: 28,4 % des 194 logements sont des résidences secondaires. La maison individuelle domine très largement, avec 97,9 % du parc. La commune est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique, en plaine, à 131 m d'altitude.
Profil fortement patrimonial: 83,4 % des ménages de Siorac-de-Ribérac sont propriétaires de leur logement.
42,7 % des logements de Siorac-de-Ribérac datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le parc de Siorac-de-Ribérac présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 219 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 15,2 % du parc diagnostiqué. 49,6 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Peu de variation du parc résidentiel de Siorac-de-Ribérac entre 2016 et 2022 (+2,6 %). 54,5 % des ménages de Siorac-de-Ribérac disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique. Siorac-de-Ribérac est en plaine, à 131 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 194 logements dont 123 résidences principales, 55 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 194 logements recensés, 63 % sont occupés à l'année, 28 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 43 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 43 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 56 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 177 | 189 | 194 |
| Rés. principales | 119 | 121 | 123 |
| Rés. secondaires | 44 | 45 | 55 |
| Vacants | 14 | 23 | 16 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 83,4 % de propriétaires, 11,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 50 % au autres sources (bois notamment), 35 % en électricité, 11 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 37 % à une voiture et 54 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 115 à 194 logements, soit +69 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 29 | 23 | 25 | 16 | 18 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 42 % des diagnostics, et 33 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (27 %), et 76 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 343 kWh/m²/an, contre 343 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (230 kWh/m²/an), les appartements ? (176) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0