Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 100 logements recensés.
75,9 % de part de propriétaires à Migny, commune de population comparable à 13 km
Le millésime INSEE 2022 crédite Saint-Aoustrille de 100 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (90,0 %). La maison individuelle domine très largement, avec 100,0 % du parc. Le cadre local de Saint-Aoustrille est dans la vallée de la Loire ou ses affluents, en plaine, à 149 m d'altitude.
Parc très largement détenu par ses occupants: 81,2 % de propriétaires contre 16,5 % de locataires. Le parc social représente 8,9 % des résidences principales.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 20,0 % du parc date d'avant 1919, 24,4 % d'après 2006. Le parc de Saint-Aoustrille présente un profil énergétique médian: classe C, 210 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 10,5 % — un enjeu de rénovation énergétique. Au plan énergétique résidentiel, 51,1 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc de Saint-Aoustrille est stable sur la période 2016-2022 (+2,0 %). 63,3 % des ménages de Saint-Aoustrille disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Saint-Aoustrille est dans la vallée de la Loire ou ses affluents, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Saint-Aoustrille est en plaine, à 149 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 100 logements dont 90 résidences principales, 5 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 100 logements: 90 % sont habités en permanence, 5 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 24 % du parc, tandis que 20 % datent d'avant 1919 et 24 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 58 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 93 | 98 | 100 |
| Rés. principales | 79 | 87 | 90 |
| Rés. secondaires | 6 | 5 | 5 |
| Vacants | 8 | 5 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 81,2 % de propriétaires, 16,5 % de locataires, dont 9 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 51 % au autres sources (bois notamment), 38 % en électricité, 9 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 34 % à une voiture, 63 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 67 à 100, soit +49 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 15 | 11 | 13 | 18 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 19 diagnostics: la majorité se situe en classe C (63 %), avec 63 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (42 %), 89 % de logements en A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 8 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Aoustrille (prix au m², ventes DVF, tendance).