Parc ancien et patrimonial (35 % de logements construits avant 1919), 54 logements au total.
À Francillon (27 km, 75 hab.), la part de propriétaires s'élève à 72,1 %
10 logements sont recensés comme vacants dans le parc de Lizeray (18,5 % des 54 unités). Une typologie quasi monomorphe — 98,1 % de maisons, le collectif y est très marginal. Lizeray est une commune du Val de Loire, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 162 m.
Lizeray présente un profil majoritairement propriétaire — 68,3 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le parc de Lizeray porte la trace d'une construction ancienne: 35,0 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté DPE, de Lizeray, le parc fait moins bien que le repère national: F et 264 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 40,0 %. Au plan énergétique résidentiel, 35,9 % des résidences principales s'appuient sur le fioul.
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Lizeray reste stable (0,0 %). La multi-motorisation est la norme à Lizeray: 47,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune du Val de Loire dans lequel s'inscrit Lizeray. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 162 m nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (40 résidences principales de Lizeray) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 54 logements dont 40 résidences principales, 4 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 54 logements: 74 % sont habités en permanence, 7 % épisodiquement et 19 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 35 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 35 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 53 %, les T1-T2 5 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 53 | 54 | 54 |
| Rés. principales | 37 | 36 | 40 |
| Rés. secondaires | 10 | 14 | 4 |
| Vacants | 6 | 4 | 10 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 68,3 %, locataires 29,3 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — fioul en tête (36 %), 36 % d'électricité et 36 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 0 % sans véhicule, 50 % mono-motorisés, 48 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 50 à 54, soit +8 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: F en tête (40 %), 10 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: F concentre 30 % des diagnostics et 40 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 286 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 286 pour le bâti 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lizeray (prix au m², ventes DVF, tendance).