Parc à forte domination de propriétaires (76 %) pour 155 logements recensés.
Rouvres-Les-Bois (281 hab., à 19 km) présente 53,1 % de part de propriétaires
Le parc de Saint-Valentin présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 12,3 % en 2022. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (96,1 %). Côté cadre local, Saint-Valentin est au cœur de la région Centre-Val de Loire, dans les collines, à une altitude moyenne de 165 m.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 76,0 % des résidences principales de Saint-Valentin sont occupées par leur propriétaire, contre 23,2 % de locataires.
L'ancienneté du parc de Saint-Valentin mêle deux époques — 21,1 % avant 1919, 14,8 % après 2006. Performance énergétique en retrait: classe C en tête et consommation moyenne (253 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 35,0 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (44,5 %).
Saint-Valentin conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+0,6 %). Profil fortement motorisé: 48,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur de la région Centre-Val de Loire. Le parc résidentiel de Saint-Valentin s'inscrit dans un territoire dans les collines, à une altitude moyenne de 165 m.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 128 résidences principales de Saint-Valentin et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 155 logements dont 128 résidences principales, 8 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 83 % de résidences principales, 5 % de secondaires et 12 % de vacants pour un total de 155 logements.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 26 % du parc, tandis que 21 % datent d'avant 1919 et 15 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 52 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 144 | 154 | 155 |
| Rés. principales | 122 | 130 | 128 |
| Rés. secondaires | 10 | 7 | 8 |
| Vacants | 12 | 17 | 19 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 76,0 % de propriétaires occupants, 23,2 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 45 %. L'électricité pèse 45 %, le fioul 29 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 48 % à une voiture, 48 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 109 logements en 1968, 155 en 2022 (+42 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 17 | 14 | 13 | 14 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (25 %), 35 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (25 %), 65 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 266 kWh/m²/an, contre 229 pour ceux bâtis avant 1948 — un écart de 37 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Valentin (prix au m², ventes DVF, tendance).