Parc ancien et patrimonial (58 % de logements construits avant 1919), 48 logements au total.
À Bossugan (14 km, 49 hab.), la part de propriétaires s'élève à 65,4 %
Le parc de Saint-Avit-de-Soulège est atypique: 27,1 % des 48 logements sont des résidences secondaires, témoignant d'une forte fonction résidentielle non permanente. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 95,8 % de maisons. Saint-Avit-de-Soulège se situe dans un environnement entre océan et marais, sur la côte atlantique, dans un relief de plaine, à 65 m d'altitude en moyenne.
Profil fortement patrimonial: 91,2 % des ménages de Saint-Avit-de-Soulège sont propriétaires de leur logement.
Le bâti de Saint-Avit-de-Soulège est notablement ancien: 57,6 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation de 234 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 40,0 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Au plan énergétique résidentiel, 55,9 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc de Saint-Avit-de-Soulège se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Saint-Avit-de-Soulège: 48,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Saint-Avit-de-Soulège est entre océan et marais, sur la côte atlantique, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le décor géographique — dans un relief de plaine, à 65 m d'altitude en moyenne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (33 résidences principales de Saint-Avit-de-Soulège) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 48 logements dont 33 résidences principales, 13 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 69 % de résidences principales, 27 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 48 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 58 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 58 %.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Le graphique montre une moyenne de 5,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (73 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 45 | 48 | 48 |
| Rés. principales | 32 | 31 | 33 |
| Rés. secondaires | 13 | 14 | 13 |
| Vacants | 1 | 2 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 91,2 % appartiennent à leurs occupants, 5,9 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 56 %. L'électricité pèse 32 %, le fioul 9 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 6 % sans voiture, 48 % avec une voiture et 48 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 33 logements en 1968, 48 en 2022 (+45 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (40 %), 40 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 40 %, 80 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Avit-de-Soulège (prix au m², ventes DVF, tendance).