Parc ancien et patrimonial (37 % de logements construits avant 1919), 179 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Savignac-De-Duras (9 km) affiche 55,8 %
29 logements sont recensés comme vacants dans le parc de Saint-Quentin-de-Caplong (16,2 % des 179 unités). Une typologie quasi monomorphe — 96,6 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Saint-Quentin-de-Caplong est une commune de la façade atlantique française, dans la plaine, à une altitude de 80 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 79,0 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le parc ancien occupe une place forte à Saint-Quentin-de-Caplong: 36,9 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté DPE, de Saint-Quentin-de-Caplong, le parc fait moins bien que le repère national: D et 220 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 20,0 %. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (36,1 %).
Saint-Quentin-de-Caplong conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+2,3 %). La multi-motorisation est la norme à Saint-Quentin-de-Caplong: 49,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Saint-Quentin-de-Caplong appartient au tissu une commune de la façade atlantique française, repère pour lire son marché résidentiel. Topographie et environnement: dans la plaine, à une altitude de 80 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 179 logements dont 122 résidences principales, 28 résidences secondaires et 29 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 68 % d'habitat permanent, 16 % de résidences secondaires et 16 % de logements inoccupés sur un total de 179.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (37 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 37 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 60 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 171 | 175 | 179 |
| Rés. principales | 111 | 119 | 122 |
| Rés. secondaires | 31 | 30 | 28 |
| Vacants | 28 | 26 | 29 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 79,0 % appartiennent à leurs occupants, 18,6 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 36 % au autres sources (bois notamment), 34 % en électricité, 25 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 48 % en ont une et 49 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 130 à 179 logements, soit +38 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 41 | 43 | 47 | 42 | 40 | 36 |
| Dont vacants > 2 ans | 31 | 26 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 35 diagnostics par étiquette énergétique: 31 % en D, 23 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (26 %), et 37 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 155 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 155 kWh/m²/an (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Quentin-de-Caplong (prix au m², ventes DVF, tendance).