Parc ancien et patrimonial (44 % de logements construits avant 1919), 585 logements au total.
À Lavault-Sainte-Anne, commune similaire à 19 km, la part de propriétaires est de 64,0 %
Le parc de Bézenet compte 585 logements, dont 123 sont vacants (21,0 %) — un taux de vacance élevé qui traduit souvent une détente du marché ou un patrimoine en renouvellement. Une typologie quasi monomorphe — 96,9 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: caractéristique du maillage rural ou périurbain de la région, à 327 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Bézenet (84,5 %).
Le parc ancien occupe une place forte à Bézenet: 44,3 % des logements ont été bâtis avant 1919. Côté DPE, de Bézenet, le parc fait moins bien que le repère national: E et 276 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 30,6 %. 31,3 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (-1,3 %). La multi-motorisation est la norme à Bézenet: 41,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Bézenet est caractéristique du maillage rural ou périurbain de la région. Le cadre géographique à 327 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 585 logements dont 424 résidences principales, 39 résidences secondaires et 123 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 585 logements: 72 % sont habités en permanence, 7 % épisodiquement et 21 % restent inoccupés.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (44 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 44 %.
Nombre de pièces
Taille moyenne: 4,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 48 %, les T1-T2 7 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 568 | 593 | 585 |
| Rés. principales | 417 | 428 | 424 |
| Rés. secondaires | 41 | 42 | 39 |
| Vacants | 111 | 123 | 123 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 84,5 % de propriétaires face à 13,2 % de locataires (dont 2 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 31 % au gaz de ville, 31 % en électricité, 8 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 8 % sans véhicule, 50 % mono-motorisés, 41 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 595 logements en 1968, 585 en 2022 (-2 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 103 | 112 | 103 | 96 | 94 | 90 |
| Dont vacants > 2 ans | 71 | 76 | 72 | 63 | 50 | 63 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 124 diagnostics par étiquette énergétique: 29 % en E, 13 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (27 %), 56 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 296 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 178 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (275 kWh/m²/an); côté appartements, ? (289).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 4 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 1 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bézenet (prix au m², ventes DVF, tendance).