Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 2 815 logements recensés.
À 12 km, Villette-D'anthon (5 268 hab.) enregistre 75,6 % de part de propriétaires
D'après l'INSEE (2022), Saint-Bonnet-de-Mure dispose de 2 815 logements, dont 95,1 % sont des résidences principales. Au plan typologique, la maison (76,6 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (23,4 %). Pour mémoire, Saint-Bonnet-de-Mure est caractéristique des communes des monts et coteaux du Rhône, sur un relief modérément vallonné, à 240 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
L'accession à la propriété est la norme à Saint-Bonnet-de-Mure, avec 78,5 % de propriétaires occupants. Au plan locatif social, 3,3 % des résidences principales sont en HLM.
Le renouvellement du parc est marqué — 18,4 % des logements datent de 2006 ou après. Performance énergétique dans la norme: C dominante et 193 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. Le électricité est la première source de chauffage du parc (42,7 %).
Le parc de Saint-Bonnet-de-Mure s'est étoffé de +7,4 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 57,5 % des ménages de Saint-Bonnet-de-Mure disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des communes des monts et coteaux du Rhône. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 240 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 815 logements dont 2 676 résidences principales, 20 résidences secondaires et 119 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 2 815 logements: 95 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 40 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 3 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 51 % de logements de cinq pièces ou plus et 7 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 534 | 2 622 | 2 815 |
| Rés. principales | 2 406 | 2 529 | 2 676 |
| Rés. secondaires | 14 | 18 | 20 |
| Vacants | 114 | 75 | 119 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 78,5 % appartiennent à leurs occupants, 19,2 % sont louées, avec 3 % du parc en logement social.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (43 %), suivi par l'électricité (43 %) et le fioul (9 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 37 % à une voiture, 58 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 424 logements, le total atteint 2 815 en 2022 (+564 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 172 | 173 | 178 | 182 | 160 | 86 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 15 | 14 | 19 | 22 | 35 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (40 %), 46 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (36 %), et 80 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 276 kWh/m²/an, contre 85 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 191 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (185 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (204).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 11 |
| T2 | 40 |
| T3 | 70 |
| T4 | 63 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Bonnet-de-Mure (prix au m², ventes DVF, tendance).