Parc à forte domination de propriétaires (76 %) pour 2 510 logements recensés.
47,7 % de part de propriétaires à Pont-De-Chéruy, commune de population comparable à 12 km
Le parc de Saint-Laurent-de-Mure rassemble 2 510 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (2 356 unités). Profil pavillonnaire affirmé: 73,2 % de maisons individuelles pour 26,8 % d'appartements. Côté cadre local, Saint-Laurent-de-Mure est au cœur du tissu communal rhodanien, à 258 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Profil fortement patrimonial: 76,1 % des ménages de Saint-Laurent-de-Mure sont propriétaires de leur logement. Le parc social représente 3,8 % des résidences principales.
La dynamique de construction récente est sensible — 19,5 % du parc a moins de vingt ans. Le parc de Saint-Laurent-de-Mure se classe bien côté DPE: C en tête et 188 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). Le poids des classes F et G — 10,6 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 44,7 % des résidences principales.
Le parc de Saint-Laurent-de-Mure a progressé de +13,1 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Saint-Laurent-de-Mure: 52,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est au cœur du tissu communal rhodanien: les attentes résidentielles s'y calquent. Sur le plan physique, la commune est à 258 m d'altitude, dans un paysage de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 510 logements dont 2 356 résidences principales, 15 résidences secondaires et 139 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 2 510 logements: 94 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 6 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (42 %), 19 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le parc compte 4,5 pièces en moyenne par logement, avec 49 % de logements de cinq pièces ou plus et 9 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 103 | 2 220 | 2 510 |
| Rés. principales | 2 000 | 2 107 | 2 356 |
| Rés. secondaires | 28 | 12 | 15 |
| Vacants | 75 | 101 | 139 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 76,1 %, locataires 20,6 % — la part HLM s'établit à 4 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (45 %), 45 % d'électricité et 10 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 42 % mono-motorisés, 53 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 549 logements en 1968, 2 510 en 2022 (+357 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 239 | 168 | 211 | 141 | 213 | 114 |
| Dont vacants > 2 ans | 28 | 34 | 32 | 35 | 45 | 62 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 42 % des diagnostics, et 52 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (29 %), et 82 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 282 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 89 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (212 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (172).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 77 |
| T3 | 58 |
| T4 | 30 |
| T5+ | 4 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Laurent-de-Mure (prix au m², ventes DVF, tendance).