2 257 logements recensés, dont 65 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
À 12 km, Tignieu-Jameyzieu (8 031 hab.) enregistre 75,9 % de part de propriétaires
Avec 2 257 logements dont 95,2 % de résidences principales, Saint-Quentin-Fallavier présente un parc orienté vers l'habitat permanent. 72,1 % de maisons pour 27,9 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. Saint-Quentin-Fallavier est dans la tradition des villages iséreois, sur un relief modérément vallonné, à 262 m d'altitude.
Selon l'INSEE, 64,6 % des résidences principales de Saint-Quentin-Fallavier sont occupées par leurs propriétaires, 33,7 % par des locataires. Le parc HLM pèse 24,4 % de l'offre de résidences principales. Bilan SRU favorable: 31,3 % de logements sociaux pour une obligation de 20,0 %.
Le bâti de Saint-Quentin-Fallavier s'étend d'un noyau historique (8,5 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (8,2 % après 2006). DPE: classe D en tête et 208 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). Côté énergie, le gaz de ville chauffe 44,4 % des résidences principales.
Le parc de Saint-Quentin-Fallavier se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 49,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Saint-Quentin-Fallavier appartient au tissu dans la tradition des villages iséreois, repère pour lire son marché résidentiel. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 262 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 2 257 logements dont 2 149 résidences principales, 24 résidences secondaires et 84 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 95 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 2 257.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 52 % du parc, tandis que 8 % datent d'avant 1919 et 8 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Taille moyenne: 4,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 50 %, les T1-T2 7 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 2 069 | 2 204 | 2 257 |
| Rés. principales | 1 953 | 2 100 | 2 149 |
| Rés. secondaires | 30 | 25 | 24 |
| Vacants | 86 | 79 | 84 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 64,6 % appartiennent à leurs occupants, 33,7 % sont louées, avec 24 % du parc en logement social.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 44 % des résidences principales, devant l'électricité (33 %) et le fioul (9 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 9 % n'ont aucune voiture, 42 % en ont une et 49 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 649 à 2 257, soit +248 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 221 | 87 | 120 | 111 | 116 | 69 |
| Dont vacants > 2 ans | 21 | 19 | 17 | 13 | 14 | 40 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (40 %), 30 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe D dominante (33 %), 46 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 256 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 108 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (219 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (199).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 9 |
| T2 | 58 |
| T3 | 199 |
| T4 | 219 |
| T5+ | 74 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Quentin-Fallavier (prix au m², ventes DVF, tendance).