Parc à forte empreinte de résidence secondaire (49 % du parc) avec 508 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Sainte-Eulalie-D'olt (14 km) affiche 44,7 %
Les données INSEE 2022 montrent 248 résidences secondaires dans le parc de Saint-Chély-d'Aubrac, soit 48,8 % du total. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 91,5 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Saint-Chély-d'Aubrac est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, perchée à 1 071 m d'altitude, en moyenne à haute montagne — contexte utile pour lire le parc.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 80,2 % de propriétaires occupants.
Le parc ancien occupe une place forte à Saint-Chély-d'Aubrac: 41,0 % des logements ont été bâtis avant 1919. Le parc de Saint-Chély-d'Aubrac consomme plus que la moyenne: E dominante, 320 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 36,2 % sont des passoires thermiques (F+G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (46,6 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Saint-Chély-d'Aubrac entre 2016 et 2022 (+1,2 %). 41,5 % des ménages de Saint-Chély-d'Aubrac disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Saint-Chély-d'Aubrac est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan. Topographie et environnement: perchée à 1 071 m d'altitude, en moyenne à haute montagne — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 508 logements dont 234 résidences principales, 248 résidences secondaires et 26 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 46 % de résidences principales, 49 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 508 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 41 %, devant les constructions récentes (9 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (45 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 479 | 502 | 508 |
| Rés. principales | 237 | 240 | 234 |
| Rés. secondaires | 220 | 235 | 248 |
| Vacants | 23 | 27 | 26 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 80,2 % de propriétaires, 16,9 % de locataires, dont 2 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 47 % au autres sources (bois notamment), 19 % en électricité, 32 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 9 % sans voiture, 49 % à une voiture et 41 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 327 à 508, soit +55 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 85 | 83 | 84 | 78 | 72 | 65 |
| Dont vacants > 2 ans | 56 | 60 | 63 | 53 | 49 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 33 % des diagnostics, et 12 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (34 %), et 79 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 344 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 204 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (358 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (231).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 1 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Chély-d'Aubrac (prix au m², ventes DVF, tendance).