Parc à forte empreinte de résidence secondaire (32 % du parc) avec 349 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Saint-Chély-D'aubrac (14 km) affiche 37,0 %
Au millésime 2022, la commune compte 111 résidences secondaires dans son parc, soit 31,8 % — un niveau élevé. La maison individuelle domine très largement, avec 96,0 % du parc. Côté cadre local, Sainte-Eulalie-d'Olt est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, à une altitude moyenne de 575 m, sur un relief marqué.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Sainte-Eulalie-d'Olt (78,7 %).
La part du bâti d'avant 1919 atteint 33,8 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 300 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 42,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 49,2 % des résidences principales.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+3,9 %). La multi-motorisation est la norme à Sainte-Eulalie-d'Olt: 40,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Sainte-Eulalie-d'Olt appartient au tissu dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, repère pour lire son marché résidentiel. Sainte-Eulalie-d'Olt est à une altitude moyenne de 575 m, sur un relief marqué, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 349 logements dont 198 résidences principales, 111 résidences secondaires et 40 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 349 logements recensés, 57 % sont occupés à l'année, 32 % servent de résidence secondaire et 11 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 34 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 34 %.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Taille moyenne: 4,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 40 %, les T1-T2 8 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 320 | 336 | 349 |
| Rés. principales | 174 | 188 | 198 |
| Rés. secondaires | 108 | 119 | 111 |
| Vacants | 37 | 29 | 40 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 78,7 % de propriétaires occupants, 19,3 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 49 %. L'électricité pèse 18 %, le fioul 28 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 54 % à une voiture et 40 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 207 à 349 logements, soit +69 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 60 | 58 | 65 | 65 | 66 | 52 |
| Dont vacants > 2 ans | 26 | 27 | 29 | 28 | 37 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 52 diagnostics: la majorité se situe en classe D (37 %), avec 4 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 33 % des diagnostics et 65 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 362 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 210 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (319 kWh/m²/an); côté appartements, ? (250).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sainte-Eulalie-d'Olt (prix au m², ventes DVF, tendance).