Parc ancien et patrimonial (34 % de logements construits avant 1919), 241 logements au total.
À titre de comparaison : 46,7 % de part de propriétaires à Lassouts, à 13 km
70 résidences secondaires sur un parc de 241 logements (soit 29,0 %): le caractère de villégiature de Condom-d'Aubrac est net. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 95,4 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Condom-d'Aubrac est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, perchée à 972 m d'altitude, en moyenne à haute montagne — contexte utile pour lire le parc.
Profil fortement patrimonial: 82,5 % des ménages de Condom-d'Aubrac sont propriétaires de leur logement.
Le parc de Condom-d'Aubrac porte la trace d'une construction ancienne: 33,6 % des logements sont antérieurs à 1919. Le parc de Condom-d'Aubrac consomme plus que la moyenne: D dominante, 308 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 38,5 % sont des passoires thermiques (F+G). Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 66,2 % des résidences principales.
Progression modérée du parc: +4,8 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 51,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure. Topographie et environnement: perchée à 972 m d'altitude, en moyenne à haute montagne — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 241 logements dont 146 résidences principales, 70 résidences secondaires et 25 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 61 % de résidences principales, 29 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 241 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (34 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 34 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 53 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 223 | 230 | 241 |
| Rés. principales | 140 | 139 | 146 |
| Rés. secondaires | 56 | 70 | 70 |
| Vacants | 27 | 21 | 25 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 82,5 % de propriétaires face à 10,5 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (66 %), suivi par l'électricité (11 %) et le fioul (19 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 12 % sans voiture, 37 % à une voiture et 51 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 144 logements en 1968, 241 en 2022 (+67 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 36 | 39 | 33 | 33 | 29 | 31 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (31 %), 0 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 31 % des logements relèvent de la classe B, 38 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 329 kWh/m²/an, contre 329 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Condom-d'Aubrac (prix au m², ventes DVF, tendance).