Parc ancien et patrimonial (30 % de logements construits avant 1919), 168 logements au total.
Pompéjac, commune de taille similaire à 10 km, affiche 63,2 % de part de propriétaires
Saint-Côme recense 168 logements, dont 148 résidences principales (88,1 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. La maison individuelle domine très largement, avec 92,9 % du parc. La commune est une commune de la façade atlantique française, à basse altitude (83 m), dans un relief de plaine.
Rares sont les locataires à Saint-Côme — 18,8 % seulement contre 77,9 % de propriétaires.
Selon l'INSEE, 30,1 % des logements de Saint-Côme ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 177 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). 33,1 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+9,8 %). Profil fortement motorisé: 60,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de la façade atlantique française. La commune est à basse altitude (83 m), dans un relief de plaine: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 148 résidences principales de Saint-Côme et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 168 logements dont 148 résidences principales, 5 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 168 logements: 88 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 9 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 30 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 30 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (59 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 134 | 153 | 168 |
| Rés. principales | 125 | 139 | 148 |
| Rés. secondaires | 2 | 5 | 5 |
| Vacants | 6 | 9 | 15 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 77,9 % de propriétaires occupants, 18,8 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 33 % des résidences principales, devant l'électricité (28 %) et le fioul (5 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 36 % à une voiture, 60 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 79 à 168 logements, soit +113 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 12 | 14 | 13 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (31 %), 54 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 38 %, 69 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0