Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 497 logements recensés.
En regard, Épercieux-Saint-Paul (à 10 km, 732 hab.) affiche 75,3 % de part de propriétaires
Saint-Étienne-le-Molard recense 497 logements, dont 424 résidences principales (85,3 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. La maison individuelle domine très largement, avec 96,0 % du parc. Côté cadre local, Saint-Étienne-le-Molard est une commune ligérienne du département de la Loire, entre Forez et Monts du Lyonnais, à 375 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Saint-Étienne-le-Molard (85,3 %). Le parc social représente 2,8 % des résidences principales.
Entre héritage et modernité: 21,0 % de logements d'avant 1919 et 16,0 % postérieurs à 2006. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 230 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 21,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (30,6 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+3,8 %). Profil fortement motorisé: 59,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est une commune ligérienne du département de la Loire, entre Forez et Monts du Lyonnais: les attentes résidentielles s'y calquent. Le contexte naturel (à 375 m d'altitude, dans un paysage de collines) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 424 résidences principales de Saint-Étienne-le-Molard et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 497 logements dont 424 résidences principales, 40 résidences secondaires et 33 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 497 logements recensés, 85 % sont occupés à l'année, 8 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1991-2005 concentre 24 % du parc, tandis que 21 % datent d'avant 1919 et 16 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Taille moyenne: 4,8 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 57 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 463 | 479 | 497 |
| Rés. principales | 383 | 389 | 424 |
| Rés. secondaires | 39 | 38 | 40 |
| Vacants | 41 | 52 | 33 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 85,3 % de propriétaires face à 12,3 % de locataires (dont 3 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (31 %), suivi par l'électricité (26 %) et le fioul (16 %).
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 38 % avec une voiture et 59 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 254 à 497 logements, soit +96 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 31 | 35 | 29 | 36 | 45 | 34 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 18 | 13 | 14 | 20 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 100 diagnostics par étiquette énergétique: 40 % en D, 28 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (24 %), et 63 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 73 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 277 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (247 kWh/m²/an); côté appartements, ? (167).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 7 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Étienne-le-Molard (prix au m², ventes DVF, tendance).