Logement de Saint-Florent

Avec 291 logements dont 221 résidences principales, 41 résidences secondaires et 29 vacants, Saint-Florent combine plusieurs fonctions résidentielles. La maison individuelle domine très largement, avec 98,6 % du parc. Ce contexte résidentiel — Saint-Florent est dans la vallée de la Loire ou ses affluents, à 153 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.

L'accession à la propriété est la norme à Saint-Florent, avec 79,8 % de propriétaires occupants. Le logement social occupe une place de 4,1 % dans le parc de résidences principales.

12,7 % des logements de Saint-Florent ont été construits avant 1919, un parc ancien qui cohabite avec des constructions plus récentes. Le parc de Saint-Florent présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 246 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 20,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. 41,4 % des résidences principales sont chauffées au électricité.

Peu de variation du parc résidentiel de Saint-Florent entre 2016 et 2022 (-0,3 %). La multi-motorisation est la norme à Saint-Florent: 45,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.

Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la vallée de la Loire ou ses affluents. Sur le plan physique, la commune est à 153 m d'altitude, dans un paysage de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.

Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.