01 Le parc de logements
Le parc comprend 253 logements dont 178 résidences principales, 56 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 178 | 70,4 % |
| Résidences secondaires | 56 | 22,1 % |
| Logements vacants | 19 | 7,5 % |
Sur les 253 logements recensés, 70 % sont occupés à l'année, 22 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 49 | 27,4 % |
| 1919-1945 | 8 | 4,5 % |
| 1946-1970 | 25 | 14,0 % |
| 1971-1990 | 57 | 31,8 % |
| 1991-2005 | 22 | 12,3 % |
| 2006-2019 | 18 | 10,1 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (32 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 28 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,6 % |
| 2 pièces | 4 | 2,3 % |
| 3 pièces | 28 | 15,8 % |
| 4 pièces | 47 | 26,6 % |
| 5 pièces ou plus | 97 | 54,8 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (55 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 239 | 246 | 253 |
| Rés. principales | 165 | 174 | 178 |
| Rés. secondaires | 51 | 51 | 56 |
| Vacants | 22 | 21 | 19 |
Commune voisine de taille comparable, Coudroy (20 km) affiche 59,2 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 144 | 80,9 % |
| Locataires (privé) | 20 | 11,2 % |
| Locataires HLM | 9 | 5,1 % |
| Logés gratuitement | 5 | 2,8 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 80,6 % de propriétaires face à 16,5 % de locataires (dont 5 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 22 | 12,4 % |
| Électricité | 75 | 42,1 % |
| Gaz bouteille | 8 | 4,5 % |
| Autre (bois…) | 73 | 41,0 % |
Répartition des modes de chauffage: 42 % au électricité, 42 % en électricité, 12 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 14 |
| 2 à 4 ans | 16 |
| 5 à 9 ans | 25 |
| 10 ans ou plus | 123 |
| Total ménages | 178 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 25 |
| Sous-occupation modérée | 41 |
| Sous-occupation accentuée | 41 |
| Suroccupation modérée | 11 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 8 | 4,5 % |
| 1 voiture | 74 | 41,6 % |
| 2 voitures ou plus | 95 | 53,4 % |
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 42 % avec une voiture et 53 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 80,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 150 | 95 | 46 | 9 |
| 1975 | 174 | 104 | 56 | 14 |
| 1982 | 201 | 129 | 52 | 20 |
| 1990 | 204 | 130 | 57 | 17 |
| 1999 | 206 | 146 | 46 | 14 |
| 2006 | 227 | 162 | 56 | 9 |
| 2011 | 239 | 165 | 51 | 22 |
| 2016 | 246 | 174 | 51 | 21 |
| 2022 | 253 | 178 | 56 | 19 |
Trajectoire de long terme: 150 logements en 1968, 253 en 2022 (+69 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 33 | 27 | 26 | 33 | 22 |
| Dont vacants > 2 ans | 21 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 3,9 % |
| Classe C | 9 | 17,6 % |
| Classe D | 24 | 47,1 % |
| Classe E | 5 | 9,8 % |
| Classe F | 6 | 11,8 % |
| Classe G | 5 | 9,8 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (47 %), 22 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 11,8 % |
| Classe B | 26 | 51,0 % |
| Classe C | 11 | 21,6 % |
| Classe D | 2 | 3,9 % |
| Classe E | 2 | 3,9 % |
| Classe F | 1 | 2,0 % |
| Classe G | 3 | 5,9 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (51 %), et 84 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 281 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 228 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 239 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 203 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 81 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 281 kWh/m²/an, contre 81 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 199 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 9 | 0 |
| Classe D | 21 | 3 |
| Classe E | 5 | 0 |
| Classe F | 6 | 0 |
| Classe G | 5 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (246 kWh/m²/an); côté appartements, ? (252).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 4 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lion-en-Sullias (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 253 logements dont 178 résidences principales, 56 résidences secondaires et 19 vacants, Lion-en-Sullias combine plusieurs fonctions résidentielles. Pavillonnaire à très forte intensité: 98,0 % du parc se compose de maisons (248 unités). La commune est dans la tradition ligérienne des villages du Centre, en contexte de plaine (altitude moyenne: 133 m).
Parc très largement détenu par ses occupants: 80,6 % de propriétaires contre 16,5 % de locataires. Le parc social représente 5,1 % des résidences principales.
27,5 % des logements de Lion-en-Sullias datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 247 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 21,6 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. 42,1 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (+2,8 %). La multi-motorisation est la norme à Lion-en-Sullias: 53,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Lion-en-Sullias est dans la tradition ligérienne des villages du Centre — éclaire les choix d'habitat localement. Le parc résidentiel de Lion-en-Sullias s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 133 m).
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.