Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 607 logements recensés.
Pour référence, Chauriat (4 km) affiche 69,5 % de part de propriétaires
Le parc immobilier de Saint-Georges-sur-Allier totalise 607 logements en 2022, dominé par la résidence principale (568 unités, 93,6 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,5 %). La commune est dans la tradition des villages auvergnats, perchée à 418 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 86,9 % des résidences principales de Saint-Georges-sur-Allier sont occupées par leur propriétaire, contre 10,8 % de locataires.
Le parc de Saint-Georges-sur-Allier combine un noyau ancien (13,5 %) et une couronne plus récente (23,0 % après 2006). Le parc de Saint-Georges-sur-Allier présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 233 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 21,9 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le électricité est la première source de chauffage du parc (47,0 %).
Croissance modérée du parc de Saint-Georges-sur-Allier entre 2016 et 2022 (+11,2 %). Profil fortement motorisé: 63,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Saint-Georges-sur-Allier est dans la tradition des villages auvergnats. Saint-Georges-sur-Allier est perchée à 418 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 607 logements dont 568 résidences principales, 5 résidences secondaires et 34 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 94 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 607.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 14 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (32 %), 23 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 57 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 501 | 546 | 607 |
| Rés. principales | 464 | 512 | 568 |
| Rés. secondaires | 15 | 6 | 5 |
| Vacants | 22 | 28 | 34 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 86,9 % de propriétaires occupants, 10,8 % de locataires et 2 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 47 %. L'électricité pèse 47 %, le fioul 10 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 35 % à une voiture, 63 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 183 logements en 1968, 607 en 2022 (+232 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 32 | 34 | 34 | 47 | 50 | 29 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 17 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 96 diagnostics: la majorité se situe en classe D (30 %), avec 32 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 33 %, 75 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 327 kWh/m²/an, contre 91 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 237 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 9 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0