Parc à forte domination de propriétaires (84 %) pour 1 299 logements recensés.
Quincampoix, commune de taille similaire à 9 km, affiche 75,7 % de part de propriétaires
Au recensement INSEE 2022, Saint-Jacques-sur-Darnétal totalise 1 299 logements dont 94,9 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. La maison individuelle domine très largement, avec 95,0 % du parc. Le cadre local de Saint-Jacques-sur-Darnétal est dans la tradition des villages normands, en contexte de plaine (altitude moyenne: 148 m).
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 83,9 % de propriétaires occupants.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 10,7 % du parc date d'avant 1919, 24,4 % d'après 2006. Le parc de Saint-Jacques-sur-Darnétal présente un profil énergétique médian: classe D, 208 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 14,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. Côté énergie, le électricité chauffe 41,1 % des résidences principales.
Saint-Jacques-sur-Darnétal a vu son parc croître de +17,3 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 56,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est dans la tradition des villages normands: les attentes résidentielles s'y calquent. Saint-Jacques-sur-Darnétal est en contexte de plaine (altitude moyenne: 148 m), autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 1 233 résidences principales de Saint-Jacques-sur-Darnétal et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Saint-Jacques-sur-Darnétal est le bourg ayant le moins de logements sociaux (HLM) du département Seine-Maritime. (sur 45 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 299 logements dont 1 233 résidences principales, 12 résidences secondaires et 54 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 1 299 logements recensés, 95 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 4 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 11 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (36 %), 24 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 67 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 049 | 1 107 | 1 299 |
| Rés. principales | 1 001 | 1 051 | 1 233 |
| Rés. secondaires | 6 | 8 | 12 |
| Vacants | 42 | 49 | 54 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 83,9 % de propriétaires, 13,8 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le électricité équipe 41 % des résidences principales, devant l'électricité (41 %) et le fioul (8 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 39 % avec une voiture et 57 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 357 à 1 299 logements, soit +264 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 54 | 56 | 53 | 58 | 57 | 44 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 17 | 16 | 20 | 21 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 189 diagnostics: la majorité se situe en classe D (35 %), avec 31 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (26 %), 60 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 322 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 77 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (208 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (201).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Jacques-sur-Darnétal (prix au m², ventes DVF, tendance).