Parc ancien et patrimonial (46 % de logements construits avant 1919), 285 logements au total.
À 7 km, Milhac-De-Nontron (520 hab.) enregistre 49,7 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 pointent 16,1 % de logements vacants à Saint-Jean-de-Côle (46 unités). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,2 %). La commune est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, perchée à 188 m d'altitude, dans un relief de collines.
La détention de son logement domine très largement à Saint-Jean-de-Côle (78,5 % de propriétaires).
Selon l'INSEE, 46,4 % des logements de Saint-Jean-de-Côle ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation de 240 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 26,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le fioul est la première source de chauffage du parc (33,9 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+1,8 %). Profil fortement motorisé: 51,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune aquitaine, entre vignobles et forêts. La commune est perchée à 188 m d'altitude, dans un relief de collines: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 183 résidences principales de Saint-Jean-de-Côle et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 285 logements dont 183 résidences principales, 55 résidences secondaires et 46 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 64 % de résidences principales, 19 % de secondaires et 16 % de vacants pour un total de 285 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 46 %, devant les constructions récentes (13 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 42 % de grands (5p+), moyenne à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 278 | 280 | 285 |
| Rés. principales | 172 | 181 | 183 |
| Rés. secondaires | 62 | 71 | 55 |
| Vacants | 44 | 28 | 46 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 78,5 % de propriétaires, 20,9 % de locataires, dont 1 % en HLM.
Chauffage
fioul constitue la première source de chauffage du parc (34 %), suivi par l'électricité (27 %) et le fioul (34 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 42 % à une voiture, 51 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 199 à 285, soit +43 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 43 | 34 | 34 | 37 | 44 | 43 |
| Dont vacants > 2 ans | 26 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (23 %), 30 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 28 % des logements relèvent de la classe B, 68 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 258 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 144 kWh/m²/an (1989-2000).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (240 kWh/m²/an), les appartements ? (238) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 1 |
| T3 | 1 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0