01 Le parc de logements
Le parc comprend 906 logements dont 845 résidences principales, 31 résidences secondaires et 30 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 845 | 93,3 % |
| Résidences secondaires | 31 | 3,4 % |
| Logements vacants | 30 | 3,3 % |
Sur les 906 logements recensés, 93 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 3 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 28 | 3,4 % |
| 1919-1945 | 20 | 2,4 % |
| 1946-1970 | 115 | 14,1 % |
| 1971-1990 | 228 | 27,9 % |
| 1991-2005 | 252 | 30,8 % |
| 2006-2019 | 175 | 21,4 % |
La période 1991-2005 concentre 31 % du parc, tandis que 3 % datent d'avant 1919 et 21 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 31 | 3,7 % |
| 2 pièces | 80 | 9,5 % |
| 3 pièces | 124 | 14,7 % |
| 4 pièces | 213 | 25,2 % |
| 5 pièces ou plus | 397 | 47,0 % |
Le parc compte 4,3 pièces en moyenne par logement, avec 47 % de logements de cinq pièces ou plus et 13 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 762 | 842 | 906 |
| Rés. principales | 688 | 789 | 845 |
| Rés. secondaires | 46 | 18 | 31 |
| Vacants | 28 | 35 | 30 |
En comparaison, Sonnaz (à 2 km) enregistre 72,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 579 | 68,5 % |
| Locataires (privé) | 174 | 20,6 % |
| Locataires HLM | 72 | 8,5 % |
| Logés gratuitement | 20 | 2,4 % |
Occupation des résidences principales — 68,5 % appartiennent à leurs occupants, 29,1 % sont louées, avec 9 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 378 | 44,7 % |
| Fioul | 58 | 6,9 % |
| Électricité | 298 | 35,3 % |
| Gaz bouteille | 4 | 0,5 % |
| Autre (bois…) | 107 | 12,7 % |
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 45 %. L'électricité pèse 35 %, le fioul 7 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 116 |
| 2 à 4 ans | 160 |
| 5 à 9 ans | 113 |
| 10 ans ou plus | 456 |
| Total ménages | 845 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 140 |
| Sous-occupation modérée | 219 |
| Sous-occupation accentuée | 179 |
| Suroccupation modérée | 50 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 36 | 4,3 % |
| 1 voiture | 308 | 36,4 % |
| 2 voitures ou plus | 501 | 59,3 % |
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 36 % avec une voiture et 59 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 85,7 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 195 | 174 | 12 | 9 |
| 1975 | 238 | 214 | 13 | 11 |
| 1982 | 309 | 273 | 23 | 13 |
| 1990 | 398 | 356 | 21 | 21 |
| 1999 | 551 | 525 | 12 | 14 |
| 2006 | 666 | 635 | 4 | 27 |
| 2011 | 762 | 688 | 46 | 28 |
| 2016 | 842 | 789 | 18 | 35 |
| 2022 | 906 | 845 | 31 | 30 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 195 logements, le total atteint 906 en 2022 (+365 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 118 | 107 | 109 | 110 | 104 | 37 |
| Dont vacants > 2 ans | 25 | 28 | 15 | 16 | 22 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 12 | 3,7 % |
| Classe B | 16 | 4,9 % |
| Classe C | 129 | 39,8 % |
| Classe D | 97 | 29,9 % |
| Classe E | 54 | 16,7 % |
| Classe F | 9 | 2,8 % |
| Classe G | 7 | 2,2 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 40 % des logements et 48 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 59 | 18,2 % |
| Classe B | 88 | 27,2 % |
| Classe C | 84 | 25,9 % |
| Classe D | 52 | 16,0 % |
| Classe E | 28 | 8,6 % |
| Classe F | 8 | 2,5 % |
| Classe G | 5 | 1,5 % |
Émissions CO₂: 27 % des logements relèvent de la classe B, 71 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 243 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 232 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 217 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 173 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 165 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 103 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 243 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 103 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 5 |
| Classe B | 9 | 7 |
| Classe C | 31 | 98 |
| Classe D | 31 | 66 |
| Classe E | 22 | 32 |
| Classe F | 5 | 4 |
| Classe G | 5 | 2 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 196 kWh/m²/an côté maisons, ? à 190 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 16 |
| T3 | 33 |
| T4 | 22 |
| T5+ | 3 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Voglans (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Voglans dispose de 906 logements, dont 845 résidences principales (93,3 %). La maison individuelle reste largement majoritaire (66,2 % du parc contre 33,8 % d'appartements). L'environnement communal: caractéristique des villages alpins de Savoie, à 262 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Majorité de propriétaires à Voglans (68,5 %), complétée par 29,1 % de locataires. La part HLM atteint 8,5 % dans l'offre de résidences principales.
Le parc de Voglans est plutôt récent: 21,4 % des logements ont été construits depuis 2006. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est C et la consommation moyenne s'établit à 192 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Côté énergie, le gaz de ville chauffe 44,7 % des résidences principales.
Croissance observée du parc résidentiel de Voglans: +7,6 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 59,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Voglans est caractéristique des villages alpins de Savoie. L'environnement physique — à 262 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.