Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 187 logements recensés.
À titre de comparaison : 85,8 % de part de propriétaires à Boullay-Les-Troux, à 7 km
Saint-Lambert recense 187 logements, dont 174 résidences principales (93,0 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Pavillonnaire à très forte intensité: 88,2 % du parc se compose de maisons (165 unités). Ancrage local: la commune est dans les paysages contrastés de la grande couronne, en plaine, à 149 m d'altitude.
La structure d'occupation de Saint-Lambert est caractéristique des communes de propriétaires (78,2 %). Le logement social occupe une place de 4,6 % dans le parc de résidences principales.
Le noyau ancien du parc pèse 23,0 % (logements d'avant 1919). Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 259 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 23,8 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (59,0 % des résidences principales).
Le parc de Saint-Lambert est stable sur la période 2016-2022 (+2,7 %). La multi-motorisation est la norme à Saint-Lambert: 66,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Saint-Lambert est dans les paysages contrastés de la grande couronne. Saint-Lambert est en plaine, à 149 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 187 logements dont 174 résidences principales, 6 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 93 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 187 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 37 %, devant les constructions récentes (7 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,8)
Distribution par taille: 7 % de petits logements (T1-T2), 71 % de grands (5p+), moyenne à 5,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 178 | 182 | 187 |
| Rés. principales | 160 | 166 | 174 |
| Rés. secondaires | 9 | 11 | 6 |
| Vacants | 8 | 5 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 78,2 %, locataires 16,6 % — la part HLM s'établit à 5 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 59 %. L'électricité pèse 20 %, le fioul 16 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 32 % mono-motorisés, 66 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 85 à 187, soit +120 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 52 % des logements et 10 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 33 % des logements relèvent de la classe D, 38 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 296 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 202 pour le bâti 1975-1988.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (225 kWh/m²/an); côté appartements, ? (368).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 4 |
| T3 | 3 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Lambert (prix au m², ventes DVF, tendance).