01 Le parc de logements
Le parc comprend 187 logements dont 174 résidences principales, 6 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 174 | 93,0 % |
| Résidences secondaires | 6 | 3,2 % |
| Logements vacants | 7 | 3,7 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 93 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 187 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 40 | 23,1 % |
| 1919-1945 | 15 | 8,7 % |
| 1946-1970 | 22 | 12,7 % |
| 1971-1990 | 64 | 37,0 % |
| 1991-2005 | 19 | 11,0 % |
| 2006-2019 | 13 | 7,5 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 37 %, devant les constructions récentes (7 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,6 % |
| 2 pièces | 11 | 6,3 % |
| 3 pièces | 10 | 5,7 % |
| 4 pièces | 28 | 16,1 % |
| 5 pièces ou plus | 124 | 71,3 % |
Distribution par taille: 7 % de petits logements (T1-T2), 71 % de grands (5p+), moyenne à 5,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 178 | 182 | 187 |
| Rés. principales | 160 | 166 | 174 |
| Rés. secondaires | 9 | 11 | 6 |
| Vacants | 8 | 5 | 7 |
À titre de comparaison : 85,8 % de part de propriétaires à Boullay-Les-Troux, à 7 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 136 | 78,2 % |
| Locataires (privé) | 21 | 12,1 % |
| Locataires HLM | 8 | 4,6 % |
| Logés gratuitement | 9 | 5,2 % |
Structure d'occupation: propriétaires 78,2 %, locataires 16,6 % — la part HLM s'établit à 5 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 102 | 59,0 % |
| Fioul | 27 | 15,6 % |
| Électricité | 35 | 20,2 % |
| Gaz bouteille | 1 | 0,6 % |
| Autre (bois…) | 8 | 4,6 % |
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 59 %. L'électricité pèse 20 %, le fioul 16 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 12 |
| 2 à 4 ans | 22 |
| 5 à 9 ans | 33 |
| 10 ans ou plus | 106 |
| Total ménages | 174 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 26 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 31 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 1,7 % |
| 1 voiture | 55 | 31,6 % |
| 2 voitures ou plus | 115 | 66,1 % |
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 32 % mono-motorisés, 66 % multi-motorisés. Par ailleurs, 82,8 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 85 | 56 | 27 | 2 |
| 1975 | 134 | 103 | 24 | 7 |
| 1982 | 148 | 116 | 28 | 4 |
| 1990 | 156 | 133 | 19 | 4 |
| 1999 | 159 | 142 | 11 | 6 |
| 2006 | 158 | 139 | 16 | 3 |
| 2011 | 178 | 160 | 9 | 8 |
| 2016 | 182 | 166 | 11 | 5 |
| 2022 | 187 | 174 | 6 | 7 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 85 à 187, soit +120 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 11 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 2 | 9,1 % |
| Classe D | 11 | 50,0 % |
| Classe E | 4 | 18,2 % |
| Classe F | 3 | 13,6 % |
| Classe G | 2 | 9,1 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 50 % des logements et 9 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 4,5 % |
| Classe B | 4 | 18,2 % |
| Classe C | 3 | 13,6 % |
| Classe D | 7 | 31,8 % |
| Classe E | 4 | 18,2 % |
| Classe F | 3 | 13,6 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 32 % des logements relèvent de la classe D, 36 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 291 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 215 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 202 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 291 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 202 pour le bâti 1975-1988.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 2 | 0 |
| Classe D | 10 | 1 |
| Classe E | 3 | 1 |
| Classe F | 2 | 1 |
| Classe G | 0 | 2 |
Côté maisons, la dominante est ? (226 kWh/m²/an); côté appartements, ? (368).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 4 |
| T3 | 3 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Lambert (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Saint-Lambert recense 187 logements, dont 174 résidences principales (93,0 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Pavillonnaire à très forte intensité: 88,2 % du parc se compose de maisons (165 unités). Ancrage local: la commune est dans les paysages contrastés de la grande couronne, en plaine, à 149 m d'altitude.
La structure d'occupation de Saint-Lambert est caractéristique des communes de propriétaires (78,2 %). Le logement social occupe une place de 4,6 % dans le parc de résidences principales.
Le noyau ancien du parc pèse 23,0 % (logements d'avant 1919). Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 258 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 22,7 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (59,0 % des résidences principales).
Le parc de Saint-Lambert est stable sur la période 2016-2022 (+2,7 %). La multi-motorisation est la norme à Saint-Lambert: 66,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Saint-Lambert est dans les paysages contrastés de la grande couronne. Saint-Lambert est en plaine, à 149 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.