Parc majoritairement locatif (67 % de locataires) avec 13 455 logements au total.
Pour référence, Poissy (17 km) affiche 39,2 % de part de propriétaires
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Trappes dispose de 13 455 logements, dont 12 507 résidences principales (93,0 %). Le parc est à très forte dominante collective: 83,7 % d'appartements pour seulement 16,3 % de maisons. Trappes est caractéristique des communes franciliennes de deuxième couronne, sur un relief modérément vallonné, à 166 m d'altitude.
Le parc de Trappes est dominé par la location (66,5 %), la propriété occupante ne rassemblant que 32,6 %. 47,5 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM). Côté SRU, le compte est bon: 60,7 % en place pour 25,0 % requis.
Le parc de Trappes est plutôt récent: 24,2 % des logements ont été construits depuis 2006. Le parc de Trappes se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante D, 183 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. 66,8 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Croissance observée du parc résidentiel de Trappes: +11,5 % entre 2016 et 2022. 27,9 % des ménages de Trappes ne possèdent pas de voiture — une signature de commune dense bien équipée.
Lue dans son contexte régional, la commune est caractéristique des communes franciliennes de deuxième couronne — un ancrage qui colore le parc. Le décor géographique — sur un relief modérément vallonné, à 166 m d'altitude — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (12 507 résidences principales de Trappes) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Trappes est le ville moyenne ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Yvelines. (sur 22 villes moyennes entre 20 000 et 50 000 habitants) Voir le classement
- Trappes se classe 4e ville moyenne ayant le plus de logements sociaux (HLM) de France. (sur 333 villes moyennes entre 20 000 et 50 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 13 455 logements dont 12 507 résidences principales, 115 résidences secondaires et 833 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 13 455 logements recensés, 93 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 33 % du parc, tandis que 1 % datent d'avant 1919 et 24 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 3,3)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 14 % du parc, contre 25 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 3,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 10 955 | 12 067 | 13 455 |
| Rés. principales | 10 149 | 11 273 | 12 507 |
| Rés. secondaires | 57 | 68 | 115 |
| Vacants | 749 | 726 | 833 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 32,6 % de propriétaires occupants, 66,5 % de locataires et 48 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: gaz de ville à 67 %. L'électricité pèse 29 %, le fioul 2 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 28 % sans voiture, 49 % avec une voiture et 23 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 4 805 logements à l'origine, 13 455 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 569 | 546 | 686 | 657 | 750 | 326 |
| Dont vacants > 2 ans | 48 | 41 | 70 | 53 | 69 | 136 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 9 987 diagnostics: la majorité se situe en classe D (46 %), avec 37 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe D dominante (42 %), 43 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 235 kWh/m²/an, contre 116 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 120 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (250 kWh/m²/an); côté appartements, ? (177).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 289 |
| T2 | 1 119 |
| T3 | 2 748 |
| T4 | 2 156 |
| T5+ | 575 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Trappes (prix au m², ventes DVF, tendance).