Parc à forte empreinte de résidence secondaire (47 % du parc) avec 124 logements au total.
55,9 % de part de propriétaires à Poussanges, commune de population comparable à 9 km
Selon le recensement 2022, 46,8 % du parc de Saint-Maurice-près-Crocq sont des résidences secondaires (58 unités sur 124). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,6 % de maisons. À l'échelle locale, Saint-Maurice-près-Crocq est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, perchée à 661 m, en contexte de moyenne montagne — contexte utile pour lire le parc.
Rares sont les locataires à Saint-Maurice-près-Crocq — 7,1 % seulement contre 91,1 % de propriétaires.
Le bâti de Saint-Maurice-près-Crocq est notablement ancien: 74,5 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 407 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 54,5 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 71,2 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Saint-Maurice-près-Crocq a diminué (-3,9 %). La motorisation des ménages est classique: 13,5 % sans voiture et 36,5 % avec deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts: les attentes résidentielles s'y calquent. Le cadre géographique perchée à 661 m, en contexte de moyenne montagne nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (52 résidences principales de Saint-Maurice-près-Crocq) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 124 logements dont 52 résidences principales, 58 résidences secondaires et 14 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 124 logements recensés, 42 % sont occupés à l'année, 47 % servent de résidence secondaire et 11 % sont vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 75 % du parc, tandis que 75 % datent d'avant 1919 et 8 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 62 % du parc, contre 10 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 131 | 129 | 124 |
| Rés. principales | 60 | 57 | 52 |
| Rés. secondaires | 50 | 54 | 58 |
| Vacants | 21 | 18 | 14 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 91,1 % de propriétaires occupants, 7,1 % de locataires et 2 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (71 %), 6 % d'électricité et 15 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 13 % n'ont aucune voiture, 50 % en ont une et 37 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 116 logements à l'origine, 124 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 17 | 15 | 13 | 21 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 22 diagnostics: la majorité se situe en classe E (45 %), avec 0 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (32 %), 59 % de logements en A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Maurice-près-Crocq (prix au m², ventes DVF, tendance).