Parc ancien et patrimonial (35 % de logements construits avant 1919), 368 logements au total.
À Saint-Avit-De-Tardes, commune similaire à 9 km, la part de propriétaires est de 48,6 %
Près d'22,8 % des logements de Crocq sont inoccupés au recensement 2022. Le pavillonnaire l'emporte largement (82,1 %), le collectif assurant 17,9 % du parc. Côté cadre local, Crocq est caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique, perchée à 735 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
La propriété reste majoritaire à Crocq: 62,6 % contre 31,3 % de locataires. Côté logement social, 9,5 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 34,6 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Bilan DPE plus tendu — F en classe dominante et 315 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 68,8 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le fioul est la première source de chauffage du parc (37,4 %).
Le parc de Crocq a reculé de -3,9 % entre 2016 et 2022. La motorisation des ménages est classique: 14,2 % sans voiture et 28,9 % avec deux voitures ou plus.
Crocq appartient au tissu caractéristique des bourgs du Sud-Ouest atlantique, repère pour lire son marché résidentiel. Le contexte naturel (perchée à 735 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Crocq est le petit village ayant la plus faible part de propriétaires du département Creuse. (sur 169 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
- Crocq est le petit village ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Creuse. (sur 170 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 368 logements dont 211 résidences principales, 73 résidences secondaires et 84 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 368 logements recensés, 57 % sont occupés à l'année, 20 % servent de résidence secondaire et 23 % sont vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 35 % du parc, tandis que 35 % datent d'avant 1919 et 9 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Distribution par taille: 10 % de petits logements (T1-T2), 51 % de grands (5p+), moyenne à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 371 | 383 | 368 |
| Rés. principales | 222 | 212 | 211 |
| Rés. secondaires | 77 | 74 | 73 |
| Vacants | 72 | 97 | 84 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 62,6 % de propriétaires face à 31,3 % de locataires (dont 9 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: fioul à 37 %. L'électricité pèse 23 %, le fioul 37 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 14 % n'ont aucune voiture, 57 % en ont une et 29 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 302 logements à l'origine, 368 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 84 | 89 | 81 | 87 | 86 | 87 |
| Dont vacants > 2 ans | 66 | 67 | 61 | 63 | 55 | 58 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: F concentre 44 % des logements et 9 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante F à 36 %, 41 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 146 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 406 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (380 kWh/m²/an); côté appartements, ? (255).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 3 |
| T2 | 12 |
| T3 | 6 |
| T4 | 14 |
| T5+ | 9 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Crocq (prix au m², ventes DVF, tendance).