Parc ancien et patrimonial (28 % de logements construits avant 1919), 133 logements au total.
En regard, Saint-Pardoux-D'arnet (à 10 km, 163 hab.) affiche 56,3 % de part de propriétaires
Avec 133 logements dont 98 résidences principales, 22 résidences secondaires et 13 vacants, Saint-Pardoux-le-Neuf combine plusieurs fonctions résidentielles. La maison individuelle domine très largement, avec 98,5 % du parc. Le cadre local de Saint-Pardoux-le-Neuf est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, perchée à 588 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 86,7 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 28,1 % du parc remonte à avant 1919. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe G et 431 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 75,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le autres sources (bois notamment) équipe 61,9 % des logements occupés à titre principal.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+8,1 %). La multi-motorisation est la norme à Saint-Pardoux-le-Neuf: 55,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine — un ancrage qui colore le parc. Sur le plan physique, la commune est perchée à 588 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 98 résidences principales de Saint-Pardoux-le-Neuf et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 133 logements dont 98 résidences principales, 22 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 74 % d'habitat permanent, 17 % de résidences secondaires et 10 % de logements inoccupés sur un total de 133.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 28 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 28 %.
Nombre de pièces
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 52 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 119 | 123 | 133 |
| Rés. principales | 86 | 85 | 98 |
| Rés. secondaires | 17 | 23 | 22 |
| Vacants | 15 | 14 | 13 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 86,7 % de propriétaires face à 10,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (62 %), suivi par l'électricité (18 %) et le fioul (16 %).
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 7 % sans voiture, 38 % avec une voiture et 55 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 95 logements en 1968, 133 en 2022 (+40 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 16 | 17 | 20 | 17 | 15 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe G domine avec 75 % des diagnostics, et 0 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 25 % des logements relèvent de la classe C, 25 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 414 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 484 pour ceux 1948-1974.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Pardoux-le-Neuf (prix au m², ventes DVF, tendance).