Parc ancien et patrimonial (54 % de logements construits avant 1919), 140 logements au total.
47,2 % de part de propriétaires à Rimbez-et-Baudiets, commune de population comparable à 7 km
Les données INSEE 2022 pointent 15,0 % de logements vacants à Saint-Pé-Saint-Simon (21 unités). Pavillonnaire à très forte intensité: 94,3 % du parc se compose de maisons (132 unités). Ancrage local: la commune est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, en plaine, à 126 m d'altitude.
La détention de son logement domine très largement à Saint-Pé-Saint-Simon (82,3 % de propriétaires). Côté logement social, 2,2 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 54,3 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le parc de Saint-Pé-Saint-Simon cadre avec la moyenne française: C en classe dominante, 213 kWh/m²/an. Au plan énergétique résidentiel, 58,7 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Entre 2016 et 2022, Saint-Pé-Saint-Simon a perdu -4,1 % de logements dans son parc. Profil fortement motorisé: 46,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Saint-Pé-Saint-Simon est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine — éclaire les choix d'habitat localement. Le contexte naturel (en plaine, à 126 m d'altitude) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 140 logements dont 92 résidences principales, 27 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 140 logements recensés, 66 % sont occupés à l'année, 19 % servent de résidence secondaire et 15 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 54 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (54 %), 12 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 54 %, les T1-T2 8 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 136 | 146 | 140 |
| Rés. principales | 98 | 96 | 92 |
| Rés. secondaires | 30 | 32 | 27 |
| Vacants | 7 | 18 | 21 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 82,3 %, locataires 15,6 % — la part HLM s'établit à 2 % des résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (59 %), suivi par l'électricité (16 %) et le fioul (16 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 51 % à une voiture, 47 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 92 à 140, soit +52 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 27 | 25 | 25 | 36 | 43 | 28 |
| Dont vacants > 2 ans | 21 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 42 % des logements et 45 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 39 % des diagnostics et 74 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 270 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 135 kWh/m²/an (2001-2012).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Pé-Saint-Simon (prix au m², ventes DVF, tendance).