01 Le parc de logements
Le parc comprend 893 logements dont 765 résidences principales, 38 résidences secondaires et 90 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 765 | 85,7 % |
| Résidences secondaires | 38 | 4,3 % |
| Logements vacants | 90 | 10,1 % |
Parmi les 893 logements du parc, 86 % assurent la fonction de résidence principale, contre 4 % de secondaires et 10 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 150 | 20,6 % |
| 1919-1945 | 64 | 8,8 % |
| 1946-1970 | 129 | 17,7 % |
| 1971-1990 | 132 | 18,1 % |
| 1991-2005 | 162 | 22,3 % |
| 2006-2019 | 91 | 12,5 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 22 % des logements relèvent de la période 1991-2005, le segment d'avant 1919 restant à 21 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 14 | 1,8 % |
| 2 pièces | 69 | 9,0 % |
| 3 pièces | 150 | 19,6 % |
| 4 pièces | 202 | 26,4 % |
| 5 pièces ou plus | 330 | 43,1 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 43 % du parc, contre 11 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 787 | 875 | 893 |
| Rés. principales | 681 | 753 | 765 |
| Rés. secondaires | 35 | 33 | 38 |
| Vacants | 71 | 89 | 90 |
En comparaison, Serrières (à 7 km) enregistre 44,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 534 | 69,8 % |
| Locataires (privé) | 142 | 18,6 % |
| Locataires HLM | 76 | 9,9 % |
| Logés gratuitement | 13 | 1,7 % |
La répartition du parc occupé: 69,8 % de propriétaires, 28,5 % de locataires, dont 10 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 24 | 3,1 % |
| Fioul | 128 | 16,7 % |
| Électricité | 387 | 50,5 % |
| Gaz bouteille | 49 | 6,4 % |
| Autre (bois…) | 178 | 23,2 % |
Répartition des modes de chauffage: 51 % au électricité, 23 % pour autres sources (bois notamment), 17 % pour fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 99 |
| 2 à 4 ans | 143 |
| 5 à 9 ans | 127 |
| 10 ans ou plus | 396 |
| Total ménages | 765 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 107 |
| Sous-occupation modérée | 200 |
| Sous-occupation accentuée | 220 |
| Suroccupation modérée | 39 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 41 | 5,4 % |
| 1 voiture | 352 | 46,0 % |
| 2 voitures ou plus | 373 | 48,8 % |
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 46 % en ont une et 49 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 67,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 436 | 346 | 60 | 30 |
| 1975 | 483 | 382 | 53 | 48 |
| 1982 | 523 | 390 | 79 | 54 |
| 1990 | 586 | 444 | 61 | 81 |
| 1999 | 647 | 524 | 62 | 61 |
| 2006 | 728 | 622 | 47 | 59 |
| 2011 | 787 | 681 | 35 | 71 |
| 2016 | 875 | 753 | 33 | 89 |
| 2022 | 893 | 765 | 38 | 90 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 436 à 893 logements, soit +105 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 98 | 81 | 95 | 94 | 96 | 68 |
| Dont vacants > 2 ans | 39 | 41 | 42 | 39 | 29 | 44 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 1,7 % |
| Classe B | 8 | 2,6 % |
| Classe C | 98 | 32,5 % |
| Classe D | 89 | 29,5 % |
| Classe E | 41 | 13,6 % |
| Classe F | 54 | 17,9 % |
| Classe G | 7 | 2,3 % |
La classe C domine avec 32 % des diagnostics, et 37 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 65 | 21,5 % |
| Classe B | 99 | 32,8 % |
| Classe C | 50 | 16,6 % |
| Classe D | 30 | 9,9 % |
| Classe E | 12 | 4,0 % |
| Classe F | 43 | 14,2 % |
| Classe G | 3 | 1,0 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 33 %, 71 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 218 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 239 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 215 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 155 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 167 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 92 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 239 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 92 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 1 |
| Classe B | 7 | 1 |
| Classe C | 34 | 64 |
| Classe D | 40 | 49 |
| Classe E | 27 | 14 |
| Classe F | 16 | 38 |
| Classe G | 6 | 1 |
Performance comparée: maisons classées D (228), appartements classés C (196), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 7 |
| T2 | 15 |
| T3 | 49 |
| T4 | 31 |
| T5+ | 6 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Pierre-de-Bœuf (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc immobilier de Saint-Pierre-de-Bœuf totalise 893 logements en 2022, dominé par la résidence principale (765 unités, 85,7 %). Profil pavillonnaire affirmé: 73,5 % de maisons individuelles pour 26,5 % d'appartements. Ancrage local: la commune est au cœur du maillage communal du département de la Loire, à basse altitude (140 m), dans un relief de plaine.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (69,8 %), devant les locataires (28,5 %). Le parc social représente 9,9 % des résidences principales.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 20,6 % du parc date d'avant 1919, 12,5 % d'après 2006. Le profil DPE est représentatif de la moyenne française — C et 210 kWh/m²/an. Le poids des classes F et G — 20,2 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Côté énergie, le électricité chauffe 50,5 % des résidences principales.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 48,8 % des ménages de Saint-Pierre-de-Bœuf disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Saint-Pierre-de-Bœuf est au cœur du maillage communal du département de la Loire. Sur le plan physique, la commune est à basse altitude (140 m), dans un relief de plaine, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
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Prix médian au m² à 2 065 € à Saint-Pierre-de-Bœuf, dans un marché de 27 transactions annuelles.
Verdict
➤ Le marché reste à portée des revenus locaux : 5,8 années de revenu médian local pour acheter 70 m².
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 7,2 %
Pour qui est faite cette commune ?
- Investisseur locatif
- Primo-accédant local
Positionnement sur le marché
- Prix dans la moyenne du Loire (115ᵉ rang sur 323 communes)
- Pression touristique modérée, demande mixte saisonnier/annuel
Analyse du marché immobilier à Saint-Pierre-de-Bœuf
Le marché reste à portée des revenus locaux : 5,8 années de revenu médian local pour acheter 70 m².
Le rendement locatif brut estimé atteint 7,2 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier à Saint-Pierre-de-Bœuf
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Saint-Pierre-de-Bœuf s'établit à 2 065 €, sur la base de 27 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP).
La classe DPE dominante du parc est C, performance énergétique au-dessus de la moyenne nationale.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 30,7 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur. les appartements offrent un rendement brut estimé à 7,2 %, sous réserve d'une demande locative effective dans la zone.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier de Saint-Pierre-de-Bœuf Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier de Saint-Pierre-de-Bœuf
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Entre 2021 et 2025, le prix médian passe de 1 820 €/m² à 2 065 €/m² (+13,5 %), pour 27 transactions sur la dernière année.
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 60 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
70,4 % de maisons et 29,6 % d'appartements parmi les 27 transactions enregistrées.
70,4 % maisons, 29,6 % appartements sur 27 ventes: le collectif pèse 29,6 % du marché local.
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 27 | 19 | 8 |
| Prix médian/m² | 2 065 € | 1 976 € | 2 125 € |
| Prix moyen/m² | 2 006 € | ||
| Surface médiane | – | 100 m² | 60 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 32 | 1 820 € |
| 2022 | 33 | 2 167 € |
| 2023 | 21 | 2 186 € |
| 2024 | 24 | 2 063 € |
| 2025 | 27 | 2 065 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
204 logements autorisés cumulés, 172 commencés: la dynamique récente affiche 8 autorisations sur 2025.
Vacance longue durée à Saint-Pierre-de-Bœuf
Signal de liquidité du marché : un logement vacant depuis plus de 2 ans révèle souvent un bien dégradé ou difficile à louer/vendre. Données 2025 — Ministère de la Transition écologique.
Plus de la moitié des logements vacants le sont depuis plus de 2 ans : marché peu liquide, parc partiellement dégradé. Opportunité pour l'investisseur en rénovation, mais attention au coût des travaux.
Construction neuve à Saint-Pierre-de-Bœuf (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Bilan construction à Saint-Pierre-de-Bœuf: 36 logements autorisés sur 5 ans, 4 pour la dernière année (-29 %).
Effondrement de la construction neuve : forte pression sur le parc existant à anticiper.
Fourchettes de loyers à Saint-Pierre-de-Bœuf
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Saint-Pierre-de-Bœuf
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (30,71 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale dans la moyenne : la taxe foncière représente 1,8 mois de loyer par an, soit une charge récurrente modérée.
Performance énergétique du parc à Saint-Pierre-de-Bœuf
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 302 diagnostics analysés (ADEME)
Parc à Saint-Pierre-de-Bœuf: majorité classée C, part de passoires thermiques à 20,2 %.
Part importante de passoires thermiques : risque réglementaire majeur (loi Climat & Résilience). À intégrer comme un coût caché dans toute offre d'achat.
Calculateur de rendement à Saint-Pierre-de-Bœuf
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Saint-Pierre-de-Bœuf : cadre de vie et logement
Saint-Pierre-de-Bœuf compte 1 712 habitants, à 245 m d'altitude. Le climat local affiche 13,3 °C de moyenne annuelle et 784 mm de précipitations annuelles.
Le territoire abrite 15 appellations d'origine rattachées au terroir local et 79 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Saint-Pierre-de-Bœuf
Saint-Pierre-de-Bœuf et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Saint-Pierre-de-Bœuf
Composition du parc immobilier à Saint-Pierre-de-Bœuf
893 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Répartition équilibrée: 73,6 % de maisons, 26,4 % d'appartements sur un total de 893 logements.
Part notable de logements vacants : signal d'un marché peu tendu, fenêtre de négociation possible à l'achat.
Ancienneté du parc à Saint-Pierre-de-Bœuf
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 728 logements).
- Avant 1919 20,6 % 150 logts
- 1919-1945 8,8 % 64 logts
- 1946-1970 17,7 % 129 logts
- 1971-1990 18,1 % 132 logts
- 1991-2005 22,3 % 162 logts
- 2006-2019 12,5 % 91 logts
Parc mixte avec une part historique notable : équilibre entre cachet ancien et constructions plus récentes.
Équipements et services à Saint-Pierre-de-Bœuf
79 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Niveau d'équipement satisfaisant — la commune couvre les besoins essentiels du quotidien sans dépendance forte au territoire voisin.
Risques naturels et géorisques à Saint-Pierre-de-Bœuf
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Saint-Pierre-de-Bœuf
Pour une maison de 100 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
206 500 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Saint-Pierre-de-Bœuf
Quel est le prix de l'immobilier à Saint-Pierre-de-Bœuf ?
Le prix médian au m² à Saint-Pierre-de-Bœuf est de 2 065 € (données DVF, 27 transactions). Pour une maison de 100 m² (surface médiane locale), compter environ 198 000 €.
Comment Saint-Pierre-de-Bœuf se situe-t-elle dans le Loire ?
Saint-Pierre-de-Bœuf se situe au 115ᵉ rang du Loire sur 323 communes classées — dans la moyenne départementale.
Quel rendement locatif espérer à Saint-Pierre-de-Bœuf ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Saint-Pierre-de-Bœuf est de 5,5 % (loyer de 9,0 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian).
Le parc immobilier de Saint-Pierre-de-Bœuf est-il énergétiquement dégradé ?
20,2 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (classe DPE dominante C). La loi Climat interdit progressivement la location de ces biens (2025, 2028, 2034) — budgéter un poste rénovation est essentiel pour tout projet d'investissement locatif.
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Saint-Pierre-de-Bœuf.
Communes limitrophes de Saint-Pierre-de-Bœuf
Saint-Pierre-de-Bœuf est entourée de 6 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Le prix médian de Saint-Pierre-de-Bœuf s'établit à 2 065 €/m² en 2026, un niveau intermédiaire entre les communes les plus chères et les plus accessibles de la Loire.
Entre 2021 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Pierre-de-Bœuf a augmenté de +13,5 %. Au total, 137 ventes ont été publiées dans les bases DVF sur cette période.
Le marché mêle maisons et appartements: le prix médian des maisons ressort à 1 976 €/m² (surface médiane 100 m²) et celui des appartements à 2 125 €/m² (60 m²). Un bien type de 100 m² revient à environ 197 600 €, soit 8,0 années de revenu médian local pour l'acquérir.
Côté locatif, les loyers de marché s'établissent autour de 12,7 €/m² pour un appartement et 9,0 €/m² pour une maison (indicateurs carte des loyers, Ministère de la Transition écologique). Le rendement locatif brut théorique ressort autour de 7,2 % — niveau intéressant sur le papier, à nuancer par la réalité de la demande locative locale. Les résidences secondaires représentent 4,3 % du parc — le marché est clairement orienté vers la résidence principale.
Les permis de construire autorisent 7 logements par an en moyenne sur la période 2021-2025. Les permis portent majoritairement sur des maisons individuelles pures (environ 61 % des autorisations de la période).
La lecture des prix gagne à être mise en regard du territoire — Saint-Pierre-de-Bœuf est au cœur du maillage communal du département de la Loire. Contexte physique: à basse altitude (140 m), dans un relief de plaine.
Synthèse construite à partir de sources publiques: DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES).