Parc ancien et patrimonial (66 % de logements construits avant 1919), 93 logements au total.
En comparaison, Bretagne (à 24 km) enregistre 66,2 % de part de propriétaires
Le parc de Saint-Pierre-de-Jards présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 23,7 % en 2022. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 97,8 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Saint-Pierre-de-Jards est au cœur de la région Centre-Val de Loire, à 139 m d'altitude, sur un relief peu marqué — contexte utile pour lire le parc.
Rares sont les locataires à Saint-Pierre-de-Jards — 12,1 % seulement contre 84,5 % de propriétaires.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Saint-Pierre-de-Jards: 66,1 % du parc est daté d'avant 1919. Le parc de Saint-Pierre-de-Jards consomme plus que la moyenne: F dominante, 273 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 40,9 % sont des passoires thermiques (F+G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (42,9 %).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-2,1 %). La multi-motorisation est la norme à Saint-Pierre-de-Jards: 44,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Saint-Pierre-de-Jards appartient au tissu au cœur de la région Centre-Val de Loire, repère pour lire son marché résidentiel. Le cadre géographique à 139 m d'altitude, sur un relief peu marqué nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 93 logements dont 56 résidences principales, 15 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 93 logements recensés, 60 % sont occupés à l'année, 16 % servent de résidence secondaire et 24 % sont vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 66 % du parc, tandis que 66 % datent d'avant 1919 et 2 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 49 % du parc, contre 14 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 95 | 95 | 93 |
| Rés. principales | 58 | 60 | 56 |
| Rés. secondaires | 25 | 19 | 15 |
| Vacants | 12 | 16 | 22 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 84,5 % appartiennent à leurs occupants, 12,1 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 43 %. L'électricité pèse 18 %, le fioul 27 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 13 % sans voiture, 43 % avec une voiture et 45 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 108 logements en 1968, 93 en 2022 (-14 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 18 | 14 | 15 | 24 | 20 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: F en tête (27 %), 27 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (32 %), 64 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 291 kWh/m²/an (2001-2012), minimum 271 kWh/m²/an (1948-1974).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (286), appartements classés ? (146), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Pierre-de-Jards (prix au m², ventes DVF, tendance).