Parc à forte domination de propriétaires (76 %) pour 179 logements recensés.
En comparaison, Vaureilles (à 13 km) enregistre 60,8 % de part de propriétaires
Le parc de Saint-Rémy totalise 179 logements: l'habitat principal (80,4 %) y coexiste avec la résidence secondaire (9,5 %) et quelques logements vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 95,0 % de maisons individuelles. L'environnement communal: dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 351 m.
Saint-Rémy compte une très forte proportion de propriétaires occupants (76,0 %), le locatif ne représentant que 21,2 %. La part HLM atteint 4,9 % dans l'offre de résidences principales.
La structure par époque du parc est contrastée — 18,1 % avant 1919 et 13,8 % depuis 2006. Bilan énergétique médian: classe D et consommation moyenne (209 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 13,7 % sont des passoires thermiques (F+G). Mode de chauffage dominant: électricité (37,1 %).
Le parc de Saint-Rémy a reculé de -3,2 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Saint-Rémy: 58,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le sud-ouest occitan, entre causses et plateaux. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 351 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 179 logements dont 144 résidences principales, 17 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 80 % de résidences principales, 9 % de secondaires et 11 % de vacants pour un total de 179 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 18 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (33 %), 14 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (54 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 173 | 185 | 179 |
| Rés. principales | 137 | 148 | 144 |
| Rés. secondaires | 30 | 23 | 17 |
| Vacants | 6 | 14 | 19 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 76,0 % appartiennent à leurs occupants, 21,2 % sont louées, avec 5 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 37 % au électricité, 37 % en électricité, 24 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 39 % à une voiture, 58 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 85 à 179, soit +111 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 18 | 21 | 20 | 21 | 19 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 33 % des diagnostics, et 35 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (27 %), 71 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 255 kWh/m²/an, contre 64 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 191 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (212 kWh/m²/an), les appartements ? (195) — l'écart typologique est marqué.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Rémy (prix au m², ventes DVF, tendance).