Parc à forte domination de propriétaires (89 %) pour 364 logements recensés.
À 14 km, Drulhe (448 hab.) enregistre 61,7 % de part de propriétaires
Le parc de Toulonjac s'élève à 364 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (90,4 %, soit 329 logements habités à titre permanent). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,5 % de maisons. Toulonjac est au cœur de l'arrière-pays occitan, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 345 m.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 88,6 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le parc de Toulonjac combine un noyau ancien (10,0 %) et une couronne plus récente (16,9 % après 2006). DPE: classe C en tête et 216 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 22,4 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le électricité est la première source de chauffage du parc (47,7 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +3,1 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Toulonjac: 59,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur de l'arrière-pays occitan. La commune est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 345 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Toulonjac est le village ayant le moins de logements vacants du département Aveyron. (sur 103 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 364 logements dont 329 résidences principales, 31 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 364 logements recensés, 90 % sont occupés à l'année, 9 % servent de résidence secondaire et 1 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 37 %, devant les constructions récentes (17 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 63 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 314 | 353 | 364 |
| Rés. principales | 282 | 317 | 329 |
| Rés. secondaires | 7 | 16 | 31 |
| Vacants | 26 | 21 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 88,6 % de propriétaires face à 9,9 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le électricité équipe 48 % des résidences principales, devant l'électricité (48 %) et le fioul (25 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 37 % à une voiture et 59 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 99 logements à l'origine, 364 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 27 | 29 | 25 | 124 | 20 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 58 diagnostics: la majorité se situe en classe C (26 %), avec 33 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (26 %), et 57 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 268 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 118 kWh/m²/an (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Toulonjac (prix au m², ventes DVF, tendance).