Parc ancien et patrimonial (40 % de logements construits avant 1919), 90 logements au total.
78,4 % de part de propriétaires à Saint-Martin-De-Beauville, commune de population comparable à 3 km
90 logements sont décomptés dans le parc de Saint-Robert au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,8 %). Ancrage local: la commune est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, à 161 m d'altitude, dans un paysage de collines.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 87,5 % des résidences principales de Saint-Robert sont occupées par leur propriétaire, contre 8,8 % de locataires.
Le bâti d'avant 1919 représente 40,2 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Côté DPE, le parc de Saint-Robert est dans la moyenne — classe C dominante, 216 kWh/m²/an. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 15,4 % du parc diagnostiqué. Au plan énergétique résidentiel, 42,7 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Saint-Robert reste stable (0,0 %). La multi-motorisation est la norme à Saint-Robert: 53,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune aquitaine, entre vignobles et forêts. Côté topographie, Saint-Robert se trouve à 161 m d'altitude, dans un paysage de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 90 logements dont 82 résidences principales, 4 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 90 logements: 91 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 40 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (40 %), 12 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 56 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 85 | 90 | 90 |
| Rés. principales | 76 | 78 | 82 |
| Rés. secondaires | 4 | 7 | 4 |
| Vacants | 5 | 5 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 87,5 %, locataires 8,8 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 43 % au autres sources (bois notamment), 16 % en électricité, 29 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 9 % n'ont aucune voiture, 38 % en ont une et 54 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 56 logements à l'origine, 90 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 38 % des diagnostics, et 38 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 31 % des diagnostics et 62 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 205 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 205 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Robert (prix au m², ventes DVF, tendance).