Parc ancien et patrimonial (29 % de logements construits avant 1919), 250 logements au total.
En comparaison, Saint-Antoine-De-Ficalba (à 11 km) enregistre 67,9 % de part de propriétaires
250 logements sont recensés à Sauvagnas, avec une très forte prédominance des résidences principales (87,6 %). L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 99,2 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Sauvagnas est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, à 166 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Sauvagnas (76,7 %).
Parc notablement ancien à Sauvagnas: 29,2 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Sur le plan énergétique, de Sauvagnas, le parc tient mieux que la moyenne — classe C dominante, 182 kWh/m²/an. Sur le parc diagnostiqué, 11,8 % sont des passoires thermiques (F+G). Mode de chauffage dominant: électricité (42,2 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +7,8 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Sauvagnas: 65,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition villageoise de l'Aquitaine. Topographie et environnement: à 166 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (219 résidences principales de Sauvagnas) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 250 logements dont 219 résidences principales, 7 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 250 logements recensés, 88 % sont occupés à l'année, 3 % servent de résidence secondaire et 10 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 29 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (29 %), 19 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 58 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 211 | 232 | 250 |
| Rés. principales | 190 | 204 | 219 |
| Rés. secondaires | 7 | 9 | 7 |
| Vacants | 14 | 19 | 24 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 76,7 % de propriétaires, 20,9 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (42 %), suivi par l'électricité (42 %) et le fioul (21 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 32 % avec une voiture et 66 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 115 logements, le total atteint 250 en 2022 (+117 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 30 | 20 | 25 | 41 | 38 | 24 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 34 diagnostics par étiquette énergétique: 32 % en C, 53 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (44 %), 88 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 124 kWh/m²/an pour le bâti 2001-2012, 124 pour le bâti 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sauvagnas (prix au m², ventes DVF, tendance).