5 354 logements recensés, dont 55 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
En regard, Somain (à 21 km, 11 766 hab.) affiche 44,8 % de part de propriétaires
Le parc de Saint-Saulve comprend 5 354 logements, dont l'essentiel (92,6 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. Le pavillonnaire l'emporte largement (63,1 %), le collectif assurant 36,9 % du parc. Ce contexte résidentiel — Saint-Saulve est dans la tradition communale des Hauts-de-France, en contexte de plaine (altitude moyenne: 34 m) — cadre la lecture du parc local.
Le parc de Saint-Saulve compte à peu près autant de propriétaires (54,9 %) que de locataires (44,6 %). Le logement social occupe une place de 27,4 % dans le parc de résidences principales.
Entre héritage et modernité: 3,8 % de logements d'avant 1919 et 13,8 % postérieurs à 2006. Le parc de Saint-Saulve cadre avec la moyenne française: D en classe dominante, 202 kWh/m²/an. Mode de chauffage dominant: gaz de ville (76,8 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La motorisation des ménages est classique: 14,4 % sans voiture et 34,2 % avec deux voitures ou plus.
Le profil régional — Saint-Saulve est dans la tradition communale des Hauts-de-France — éclaire les choix d'habitat localement. Le parc résidentiel de Saint-Saulve s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 34 m).
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 5 354 logements dont 4 960 résidences principales, 38 résidences secondaires et 356 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 5 354 logements recensés, 93 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 42 %, devant les constructions récentes (14 % après 2006).
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 4,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (47 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 5 043 | 5 283 | 5 354 |
| Rés. principales | 4 788 | 4 925 | 4 960 |
| Rés. secondaires | 15 | 31 | 38 |
| Vacants | 239 | 327 | 356 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 54,9 % de propriétaires occupants, 44,6 % de locataires et 27 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (77 %), 17 % d'électricité et 1 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 14 % sans véhicule, 51 % mono-motorisés, 34 % multi-motorisés.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 473 |
| 2 à 4 ans | 959 |
| 5 à 9 ans | 982 |
| 10 ans ou plus | 2 546 |
| Total ménages | 4 960 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 866 |
| Sous-occupation modérée | 1 161 |
| Sous-occupation accentuée | 1 142 |
| Suroccupation modérée | 131 |
| Suroccupation accentuée | 7 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 2 020 logements, le total atteint 5 354 en 2022 (+165 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 360 | 330 | 318 | 396 | 345 | 262 |
| Dont vacants > 2 ans | 117 | 107 | 104 | 136 | 128 | 148 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 54 % des logements et 26 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante D à 47 %, 36 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 244 kWh/m²/an, contre 112 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 132 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (218 kWh/m²/an); côté appartements, ? (195).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Obligations SRU (art. 55)
Mis à jour le 19/04/2026 Source : Inventaire SRU — Ministere de la Transition ecologique / DHUP — Licence Ouverte v2.0
06 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 8 |
| T2 | 308 |
| T3 | 580 |
| T4 | 453 |
| T5+ | 89 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Saulve (prix au m², ventes DVF, tendance).