Parc ancien et patrimonial (44 % de logements construits avant 1919), 318 logements au total.
37,7 % de part de propriétaires à Saint-Pierreville, commune de population comparable à 11 km
Selon le recensement 2022, 29,2 % du parc de Saint-Michel-de-Chabrillanoux sont des résidences secondaires (93 unités sur 318). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (91,2 %). L'environnement communal: sur les rives du Rhône, entre Drôme et Ardèche, à une altitude moyenne de 445 m, sur un relief marqué.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 71,8 % de propriétaires, 22,6 % de locataires.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 43,7 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante G et une consommation de 330 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 57,4 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (71,1 %).
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +3,2 % à son parc résidentiel. La multi-motorisation est la norme à Saint-Michel-de-Chabrillanoux: 42,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune sur les rives du Rhône, entre Drôme et Ardèche. Saint-Michel-de-Chabrillanoux est à une altitude moyenne de 445 m, sur un relief marqué, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 197 résidences principales de Saint-Michel-de-Chabrillanoux et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 318 logements dont 197 résidences principales, 93 résidences secondaires et 28 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 318 logements du parc, 62 % assurent la fonction de résidence principale, contre 29 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 44 %, devant les constructions récentes (19 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Distribution par taille: 10 % de petits logements (T1-T2), 38 % de grands (5p+), moyenne à 4,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 274 | 308 | 318 |
| Rés. principales | 163 | 174 | 197 |
| Rés. secondaires | 88 | 94 | 93 |
| Vacants | 23 | 40 | 28 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 71,8 % de propriétaires, 22,6 % de locataires, dont 1 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 71 % au autres sources (bois notamment), 15 % en électricité, 14 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 54 % à une voiture et 43 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 212 logements en 1968, 318 en 2022 (+50 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 41 | 43 | 33 | 40 | 92 | 37 |
| Dont vacants > 2 ans | 22 | 22 | 19 | 22 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: G en tête (30 %), 11 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 57 % des diagnostics et 89 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 376 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 148 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (316 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (441).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 1 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0